花旗：上調(diào)太古地產(chǎn)目標(biāo)價(jià)至22.2港元 維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)
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2025-07-11 13:34
花旗發(fā)表研究報(bào)告指，將太古地產(chǎn)目標(biāo)價(jià)從19.35港元上調(diào)至22.2港元，每股資產(chǎn)凈值預(yù)測(cè)由原先的48.38港元上調(diào)至49.33港元，原因包括公司6月出售邁阿密零售物業(yè)及5月出售辦公用地后，凈負(fù)債減少；盡管營(yíng)業(yè)租金下降，內(nèi)地零售業(yè)出現(xiàn)輕微正向回升，零售銷售動(dòng)能改善；香港零售業(yè)下跌幅度收窄。此外，花旗鑒于太古地產(chǎn)今年迄今約有50億港元的資本回收，認(rèn)為其現(xiàn)金流充足，有利于提高股東回報(bào)?；ㄆ鞈{借太古地產(chǎn)約5.9%的良好股息率，對(duì)該股維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。另預(yù)期公司有可能宣布新一輪回購(gòu)計(jì)劃，因其資本回收后現(xiàn)金流充裕。
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