龍湖御湖境180套房源拿證，均價4.55萬/㎡
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進深
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2025-07-17 15:15
上海進深 張林霞 7月16日，龍湖御湖境（備案名：湖境名苑）180套房源拿證，首開戶型為107㎡-175㎡，備案均價為45551元/㎡，入圍比為1.8，得房率為78-82%，產權年限為70年，交付標準為精裝+毛坯，總套數(shù)為364套，容積率為2.2，層高為3米。
該地塊靠近5號線奉賢新城站，距離地鐵站約500米，位于金海壹品北側。板塊內有龍湖觀萃、以及去年12月底貝殼拿下的17-02地塊，擬建4幢14F-16F高層住宅，其中中間兩幢樓一層做架空。
2月20日，龍湖與建華聯(lián)合以總價10.5666億元競得該地塊，成交樓面價20473元/㎡，溢價率達16.54%。
龍湖深耕奉賢多年，此次在與象嶼、金茂等2家競買人的激烈競爭中成功拿下這一中心地塊，至此已在上海奉賢集齊七顆“龍珠”。
2025年4月28日，奉賢區(qū)奉賢新城10單元06-07地塊的最新項目設計方案正式公示。
根據(jù)公示內容，地塊內擬建設的建筑功能包括：2幢7F多層住宅、2幢14F高層住宅、1幢15F住宅、2幢17F住宅、1幢17F保障房、1幢7F多層公建、1幢2F配套公建，以及1幢KT站、1幢P站、1幢垃圾用房和地下車庫。
戶型圖如下：
來源：進深
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