国产成人av综合久久视色,а√最新版在线天堂鲁大师,超碰97资源站,成人免费ā片在线观看,gogo西西人体大尺度大胆高清

臻澐奪7月北京樓市銷冠：總經(jīng)理陳海鷗，操盤手姜偉成

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進深 李蘭蘭 5.3w閱讀 2025-08-02 09:52

樂居財經(jīng) 嚴明會 8月1日，銷冠100發(fā)布北京住宅成交金額排名，臻澐排名榜首。該項目總經(jīng)理為陳海鷗，操盤手姜偉成。

臻澐所在海淀朱房29地塊由華潤+中鐵+招商聯(lián)合開發(fā)，地上建面10.26萬㎡，容積率2.4。規(guī)劃15棟8-16F洋房+小高層，標準層高3-3.4米。約560套房源，面積段約在130-275㎡，主打180戶型。

除小區(qū)中央的10#樓，其余14棟住宅樓全部在首批預(yù)售范圍內(nèi)。擬售均價在13.03萬-15.1萬元/㎡區(qū)間，其中5#1202預(yù)售價突破16.91萬元/㎡。

臻澐的突圍被業(yè)內(nèi)視為“對北京豪宅市場的革新”。其核心策略聚焦三大手法：

價值重構(gòu)：以海淀區(qū)稀缺的“西山清河”自然資源為切入點，升華至“海淀情結(jié)”的文化認同，逆向突破高端樓盤常規(guī)營銷邏輯。

產(chǎn)品力極致化：通過放大細節(jié)顆粒度提升整體品質(zhì)，推動市場對豪宅的預(yù)期升級。

跨界運營思維：除紅線內(nèi)開發(fā)外，項目主動參與周邊景觀提升及商業(yè)配套（萬象匯）聯(lián)動，以“城市運營商”姿態(tài)重構(gòu)區(qū)域價值。

亞軍項目為招商朝棠攬閱（總經(jīng)理呂傳來、操盤手張復(fù)加）；季軍由建發(fā)海晏（總經(jīng)理華曉巍、操盤手包維）獲得，兩項目均以穩(wěn)健去化表現(xiàn)躋身三甲。

來源：進深

作者：李蘭蘭

相關(guān)標簽：

進深

重要提示：本文僅代表作者個人觀點，并不代表樂居財經(jīng)立場。 本文著作權(quán)，歸樂居財經(jīng)所有。未經(jīng)允許，任何單位或個人不得在任何公開傳播平臺上使用本文內(nèi)容；經(jīng)允許進行轉(zhuǎn)載或引用時，請注明來源。聯(lián)系請發(fā)郵件至ljcj@leju.com，或點擊【聯(lián)系客服】

網(wǎng)友評論