国产成人av综合久久视色,а√最新版在线天堂鲁大师,超碰97资源站,成人免费ā片在线观看,gogo西西人体大尺度大胆高清

樂居財經(jīng) 王敏 北京五環(huán)外限購松綁后，一批樓盤爭先“熱銷”。

8月8日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、北京住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》（以下簡稱《通知》）。

《通知》明確，進(jìn)一步優(yōu)化住房限購政策。符合本市商品住房購買條件的居民家庭（包括本市戶籍居民家庭、在本市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅達(dá)到相關(guān)年限的非本市戶籍居民家庭），在五環(huán)外購買商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套數(shù)。

在新政推動下，購房者涌入，一批樓盤爭先“熱銷”。

具體來看，保利·頤璟和煦單周新增認(rèn)購9套、直簽5套；璞園PARK新政首個周末成交突破1億元；中海豐和叁號院一日銷售額破億元；中建壹品元啟周未到訪突破300組、成交12套；招商璽周日認(rèn)購簽約頂躍空墅2套（建筑面積約408m²）；金茂滿曜新政頒發(fā)兩日認(rèn)購18套，金額1.87億元；金隅花溪云錦新政落地周末成交金額超6000萬元……

據(jù)北京市住建委官網(wǎng)，保利·頤璟和煦（備案名璟昫雅苑）于2024年4月15日起共推出578套住宅。

據(jù)克而瑞，在2024上半年北京十大品質(zhì)項目排名中，保利·頤璟和煦排名第一。據(jù)說，得房率高，神戶型+黑科技，得房率均超過105%。

保利·頤璟和煦位于順義區(qū)順義新城，容積率1.7（北地塊）、1.2（南地塊）、綠化率約30%，住宅建筑面積約10.37萬㎡，占地面積為6.48萬㎡，規(guī)劃樓棟為15棟住宅樓，5棟配套樓，總戶數(shù)為746戶，產(chǎn)品類型為120-170㎡三-四居洋房。交房時間預(yù)計為2026年12月31日。

中建璞園PARK位于五環(huán)外機場高速南側(cè)，建面約8.25萬㎡，規(guī)劃建筑規(guī)模約9.61萬㎡，住宅容積率1.2，限高18米。用途為二類居住用地、商業(yè)用地、機構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施用地、社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施用地及社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心用地。其中住宅建筑面積6.93萬㎡，規(guī)劃建設(shè)22棟4-7層的墅質(zhì)洋房共442套房源，戶型面積為125-140-160-210㎡，銷售指導(dǎo)價7.98萬元/㎡，浮動8%。

項目周邊生活配套目前都在規(guī)劃中，現(xiàn)有多為藝術(shù)區(qū)、高爾夫俱樂部之類的高端休閑娛樂場所。商業(yè)主要是南側(cè)規(guī)劃的6000平米開放式商業(yè)群，引入中建智地自有商業(yè)品牌鯤熙匯，打造城市微度假公園商業(yè)。教育方面擬引進(jìn)白家莊小學(xué)和北京八十中。

2024年11月1日，中海豐和叁號院3套四合院取得預(yù)售許可證，定于12月5日開盤，至此，該項目所有房源均已入市。

中海豐和叁號院項目位于郭公莊北街與?；勐方徊婵谙驏|約150米，規(guī)劃建設(shè)4棟25層超高層，3棟8層洋房，西邊建成3座四合院，共計415套房源。

7月16日，調(diào)規(guī)后的中建壹品元啟取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。包括1#住宅樓等14項建筑，總建面約8.9萬㎡。與此同時，踐行“中建好房子”營造體系的元啟SMILING MAX+正式亮相。

元啟所在大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)DX04-0102-6035地塊成交于2024年2月底，由中建壹品以48.76億元搖中。2024年8月28日取得預(yù)售證，3天后正式開盤，共計19棟樓1052套住宅，銷售指導(dǎo)價6.6萬元/㎡。

招商璽所在的亦莊0202街區(qū)X47R1地塊成交于2023年6月16日，江蘇如皋市地方國企中皋置業(yè)以觸及79.12億元地價上限和5.3萬㎡現(xiàn)房銷售面積上限搖號競得。

作為2023年亦莊的“王炸”地塊上建項目，招商璽定位為招商蛇口的頂序產(chǎn)品系“璽”系，面向高端改善客群推出全精裝大平層豪宅產(chǎn)品，并構(gòu)建了約6.4萬平方米森林生活體系、3000平方米無界會所。

花溪云錦所在通州土橋6025地塊，2024年11月5日完成出讓，由金隅嘉業(yè)以近12億元底價摘得，折合樓面價2.5萬元/㎡。

花溪云錦建設(shè)用地約2.15公頃，規(guī)劃建面4.74萬平方米，容積率2.2。擬建設(shè)8棟11層洋房，共366戶。項目于2025年5月1日取得預(yù)售許可證，銷售指導(dǎo)價6.2萬/㎡。面積段為108-125-138-153㎡，全四居戶型，層高3米+。南向通面寬內(nèi)置陽臺進(jìn)深1.5米，北向設(shè)備平臺2.7-3.3㎡不等，端戶有側(cè)邊飄窗，綜合使用率可達(dá)90%。