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取證288套！潤(rùn)宏城二期潤(rùn)臻園3棟住宅開賣，價(jià)格降了

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 3.6w閱讀 2025-08-13 14:33

粵進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 8月12日，據(jù)深圳市住建局，位于光明鳳凰城的潤(rùn)宏城二期潤(rùn)臻園3棟拿到預(yù)售證，共288套住宅，戶型為建面約89-128㎡三至四房，還有13套建面約37-180㎡商鋪產(chǎn)品。

據(jù)悉，項(xiàng)目給出了9.03折的綜合折扣優(yōu)惠，折后均價(jià)3.61萬/㎡，折后單價(jià)3.06-4.2萬/㎡，總價(jià)在273-531萬/套。

對(duì)比前面推售的1-2棟，此次3棟價(jià)格有所下降。

潤(rùn)臻園是華潤(rùn)置地在深圳的首個(gè)新規(guī)作品，最高超100%使用率。

項(xiàng)目于5月開盤，首推1棟賣了近100套，去化約7成。此前1棟備案均價(jià)4.03萬/㎡，備案單價(jià)3.73-4.33萬/㎡，總價(jià)326-470萬/套。

6月加推2棟，共240套住宅，戶型為建面約89㎡-128㎡三至四房，備案均價(jià)約4萬/㎡，價(jià)格跟首開時(shí)幾乎無差。

資料顯示，潤(rùn)宏城位于深圳市光明區(qū)鳳凰街道13號(hào)線二期月亮路站旁，項(xiàng)目集軌道交通、優(yōu)質(zhì)教育、城市公園、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)、品質(zhì)居住于一體，是一個(gè)約382萬㎡超大體量城市綜合體。

潤(rùn)臻園（2-12地塊）作為二期地塊，規(guī)劃建筑面積約29萬㎡，由7棟高層住宅圍合組成。

項(xiàng)目公司為深圳市潤(rùn)宏房地產(chǎn)有限公司成立于2022年，注冊(cè)資本30億元，法定代表人為孔維國(guó)，經(jīng)營(yíng)范圍為住房租賃、物業(yè)管理、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)。

該公司由深圳市潤(rùn)投咨詢有限公司（以下簡(jiǎn)稱“潤(rùn)投咨詢”）、深圳市宏發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“宏發(fā)房地產(chǎn)”）分別持股51%、49%。其中，潤(rùn)投咨詢?yōu)槿A潤(rùn)置地控股有限公司全資子公司，宏發(fā)房地產(chǎn)控股股東為深圳市宏發(fā)投資集團(tuán)有限公司。

來源：進(jìn)深

作者：嚴(yán)明會(huì)

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