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中建璞園單周網(wǎng)簽6套，位列朝陽(yáng)榜首

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 徐迪 4.5w閱讀 2025-08-13 15:19

北京進(jìn)深 徐迪 8月12日，“銷冠100”發(fā)布北京朝陽(yáng)區(qū)新房成交套數(shù)周榜（8.4-8.10）。 

中建璞園單周網(wǎng)簽6套，位列榜首，項(xiàng)目操盤手為馬溪。

單周成交面積0.06萬(wàn)㎡，均價(jià)6.88萬(wàn)元/㎡，網(wǎng)簽金額總計(jì)0.41億元。

排在第二、三位的分別是：中海朝陽(yáng)ONE，5套；天潤(rùn)福熙大道，3套。

中建璞園所在地塊成交于2023年4月28日，由中建智地以40.4億元摘得，樓面價(jià)約4.38萬(wàn)元/m2。

項(xiàng)目位于朝陽(yáng)區(qū)東葦路與機(jī)場(chǎng)高速交匯向南約700米，占地約6.15萬(wàn)m2，建面約9.22萬(wàn)m2，容積率為1.5，項(xiàng)目綠化率為30%，得房率85-94%，交房時(shí)間預(yù)計(jì)2025年底，指導(dǎo)價(jià)為7.98萬(wàn)/ ㎡。 

項(xiàng)目主力戶型是兩居和三居，其中74㎡兩居總價(jià)約584萬(wàn)、88㎡三居總價(jià)約695萬(wàn)，99㎡三居總價(jià)約782萬(wàn)。對(duì)應(yīng)的總價(jià)范圍約600-800萬(wàn)的區(qū)間。 

2023年8月4日起共推出983套住宅，目前網(wǎng)簽約785套，去化率近八成。

成交均價(jià)7.03萬(wàn)元/m2，網(wǎng)簽金額總計(jì)52.47億元。

來(lái)源：進(jìn)深

作者：徐迪

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