6棟高層住宅！中建八局南大項目92-01地塊規(guī)劃設計方案公示
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進深
張林霞
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2025-08-14 14:04
上海進深 張林霞 6月19日上海五批次土拍中，中建八局以819533萬元總價，競得寶山南大“巨無霸”地塊——寶山區(qū)W12-1301單元90-01、91-01等六宗地塊，成交樓板價25487元/㎡，溢價率1.17%，裝修標準不低于3000元/㎡。
8月13日，92-01地塊設計方案公示，其四至為東至匯豐路、南至92-03公共綠地、西至92-02公共綠地、北至葑厚路。
根據(jù)方案，該地塊將建設6棟15-17層高層住宅，且全部采用首層架空設計。值得關注的是，小區(qū)出入口設有景觀架構，3號樓與5號樓間規(guī)劃下沉庭院，中央?yún)^(qū)域配置1623.59㎡集中綠地。
此外，91-01地塊規(guī)劃設計方案已于8月1日公示，擬建6棟16-24層高層住宅，據(jù)曝光的戶型過程稿顯示，該地塊將推出建面約106-186㎡產(chǎn)品。
寶山南大板塊作為上海五大整體轉型區(qū)之一，經(jīng)過十余年的綜合整治與開發(fā)建設，已從昔日“城中村”林立的面貌蛻變?yōu)樯虾Ｖ协h(huán)沿線最具發(fā)展?jié)摿Φ男屡d區(qū)域。
交通方面，該地塊組團距離軌道交通15號線南大路站最近僅“零距離”，最遠約600米，出行極為便捷。板塊內(nèi)還有軌道交通7號線南陳路站，乘車至靜安寺、南京西路等市中心區(qū)域僅需約30分鐘。未來，規(guī)劃中的軌道交通22號線、18號線、26號線將進一步加密區(qū)域軌交網(wǎng)絡。
教育資源配套已相當成熟，包括區(qū)域內(nèi)第一所公辦九年一貫制的上海市寶山區(qū)南大實驗學校，以及西側相鄰南大實驗幼兒園、瑞豐南路的小精靈幼兒園分園、走馬塘路的經(jīng)緯幼兒園，另有匯秀雅苑西側幼兒園已建成。
來源：進深
作者：張林霞
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