綠城中國(guó)郭佳峰：土地市場(chǎng)仍在筑底過(guò)程中，全年拿地貨值目標(biāo)預(yù)計(jì)1200億
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樂(lè)居財(cái)經(jīng)
徐迪
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2025-08-25 15:44
樂(lè)居財(cái)經(jīng) 徐迪 8月25日，綠城中國(guó)舉行2025年中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。
綠城中國(guó)執(zhí)行董事、行政總裁郭佳峰表示，當(dāng)前土地市場(chǎng)仍然是在筑底過(guò)程當(dāng)中，分化空前加劇，三四線城市仍然比較冷，一二線城市地王頻出。
在當(dāng)前形勢(shì)下，綠城依然維持較高的拿地標(biāo)準(zhǔn)，要求是做一成一。上半年一共拿了35個(gè)項(xiàng)目，貨值900多億，其中一二線城市占比88%，體現(xiàn)了公司在優(yōu)質(zhì)資源布局上面的前瞻性和執(zhí)行力。
下半年土地市場(chǎng)仍然沒(méi)有企穩(wěn)，預(yù)計(jì)整體熱度不如上半年，但優(yōu)質(zhì)地塊仍會(huì)維持較高熱度。稀缺性和具有發(fā)展?jié)摿Φ膬?yōu)質(zhì)地塊值得重點(diǎn)關(guān)注和爭(zhēng)取。
綠城下半年的拿地節(jié)奏會(huì)放緩一些，因?yàn)樯习肽昴玫牧勘容^多，近期在連續(xù)的開(kāi)盤(pán)，剛剛過(guò)去的一個(gè)周末，開(kāi)了30個(gè)盤(pán)。下半年投資會(huì)采取更為謹(jǐn)慎和精準(zhǔn)的策略，對(duì)項(xiàng)目的要求會(huì)更高，確保安全底線。
全年拿地的貨值目標(biāo)將根據(jù)下半年的銷售情況和整個(gè)集團(tuán)現(xiàn)金流情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。預(yù)計(jì)會(huì)在1200億左右。
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