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2.15萬(wàn)/平！國(guó)貿(mào)拿下荔灣石圍塘江景宅地

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 4.8w閱讀 2025-09-02 10:11

粵進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 9月2日上午，荔灣區(qū)石圍塘AF0107048地塊競(jìng)價(jià)出讓，被國(guó)貿(mào)地產(chǎn)以底價(jià)50574萬(wàn)元收入囊中，折合樓面價(jià)2.15萬(wàn)元/㎡。

地塊為二類居住用地，宗地面積9007.07㎡（出讓宗地面積7840.89㎡），計(jì)算容積率建筑面積23522.67㎡，容積率3.0。

地塊位于荔灣區(qū)嶺南街4號(hào)，鄰近芳村大道中，與山村舊改項(xiàng)目?jī)H一路之隔，屬于白鵝潭商務(wù)區(qū)，周邊分布多個(gè)茶葉市場(chǎng)，一站地鐵可達(dá)萬(wàn)象城、白鵝潭藝術(shù)中心等高端配套。

居住氛圍成熟，距地鐵11號(hào)線石圍塘站D出口不足100米，距荔灣區(qū)政府約400米，距珠江后航道約500米。周邊有林鳳娥小學(xué)、荔灣區(qū)同心學(xué)校、新隆沙在建24班初中學(xué)校等教育配套。

值得一提的是，地塊不遠(yuǎn)就是荔灣區(qū)橋梓大街南側(cè)地塊項(xiàng)目——建鑫如意芳華，一開始叫“建鑫鵝潭名郡”。

2023年4月，廣東建工控股聯(lián)合體以215903.6萬(wàn)元底價(jià)拿下荔灣區(qū)橋梓大街南側(cè)地塊，折合樓面價(jià)2.2萬(wàn)元/平方米，后打造成“建鑫如意芳華”，戶型為建面約88、105和125㎡，新規(guī)設(shè)計(jì)，目前待售中。

周邊在售新房有，新世界天馥，參考均價(jià)4.1萬(wàn)元/㎡；萬(wàn)科理想花地傲璟，參考均價(jià)5萬(wàn)元/㎡；武漢城建保利花語(yǔ)和岸，參考均價(jià)5.1萬(wàn)元/㎡。

來(lái)源：進(jìn)深

作者：嚴(yán)明會(huì)

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地盤 進(jìn)深

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