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意向收購恒大物業(yè)？華潤置地回應(yīng)：消息不屬實

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財經(jīng) 李蘭蘭 10.0w閱讀 2025-09-12 10:41

樂居財經(jīng) 李蘭 9月12日，恒大物業(yè)（06666.HK）在復(fù)牌后股價大幅上漲，截至發(fā)稿漲幅超20%，報1.12港元/股，總市值回升至121億港元。此次股價波動與市場傳聞的潛在收購意向及公司前一日暫停交易行為密切相關(guān)。

9月11日，恒大物業(yè)在香港聯(lián)交所開市前宣布暫停交易，稱待發(fā)布涉及內(nèi)幕消息的公告。當(dāng)晚，公司發(fā)布公告稱，公司收到中國恒大集團(tuán)（清盤中）及CEG Holdings (BVI)Limited（清盤中）的共同及個別清盤人發(fā)出的接洽函。該接洽函載明，清盤人一直尋求機(jī)會出售（其中包括）中國恒大及CEGHoldings所持有的公司股份，目前潛在交易仍處于初步階段。

公告指出，清盤人已與部分意向方簽訂保密協(xié)議，并于9月9日收到來自部分意向方的不具約束力的指示性要約。清盤人計劃于2025年11月前后邀請經(jīng)篩選的意向方提交最終建議書，并就潛在交易達(dá)成具約束力的協(xié)議。公司已向聯(lián)交所申請股份自9月12日上午9時起恢復(fù)買賣。

隨后有市場消息稱，中國恒大的清盤人已收到針對恒大物業(yè)的非約束性收購意向，競購方可能包括中國海外集團(tuán)及華潤集團(tuán)子公司。該消息引發(fā)市場廣泛關(guān)注。

然而，據(jù)藍(lán)鯨新聞報道，華潤置地相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該消息不屬實。此外，一位接近中國海外集團(tuán)方面的人士也表示，該消息是“假的”。

截至公告日期，中國恒大及CEG Holdings為恒大物業(yè)控股股東，直接或間接持有公司已發(fā)行股本的51.016%。

2025上半年，恒大物業(yè)營業(yè)收入約66.47億元，同比增長約6.9%；毛利潤約11.99億元；毛利率約18.0%，同比下降約2.2個百分點；集團(tuán)凈利潤約4.91億元；凈利率約7.4%，同比下降約0.6個百分點。擁有人應(yīng)占利潤約4.72億元。每股基本盈利約0.04元。

截至2025年6月30日，恒大物業(yè)總在管面積約5.96億平方米，較2024年6月30日總在管面積約5.55億平方米增加約4100萬平方米。

值得注意的是，中國恒大集團(tuán)因連續(xù)停牌超過18個月且未能滿足復(fù)牌指引要求，已于2025年8月25日被港交所取消上市地位。

業(yè)內(nèi)分析，恒大物業(yè)自去年以來因母公司中國恒大陷入債務(wù)危機(jī)而備受市場關(guān)注。此次股價大幅波動反映出市場對恒大物業(yè)資產(chǎn)價值和潛在重組的高度敏感。盡管傳聞遭否認(rèn)，但復(fù)牌后的股價表現(xiàn)仍顯示出投資者對該公司未來動向的積極預(yù)期。

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