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中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會（以下簡稱：中國房協(xié)）于2025年9月11日～13日在北京舉辦“第十六屆房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇暨中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會成立四十周年慶?；顒印薄?/p>

本屆論壇于9月13日上午開設(shè)五場平行專題活動，其中“驗房工作座談會”以“驗鑒好房子，賦能高品質(zhì)”為主題，聚焦驗房行業(yè)在人才培育、標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)建與信息化建設(shè)中的關(guān)鍵難點堵點，搭建政企學(xué)研多方對話平臺。會議邀請了政府相關(guān)部門、行業(yè)協(xié)會、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、裝飾裝修企業(yè)、專業(yè)驗房機構(gòu)及高等院校等單位代表共同參與，廣泛聽取行業(yè)聲音、傳遞企業(yè)政策訴求，凝聚發(fā)展共識、探索實踐路徑，推動驗房行業(yè)健康發(fā)展。

（中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長 沈月祥）

座談會上，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長沈月祥講話表示，規(guī)范驗房行業(yè)對服務(wù)“好房子”建設(shè)有四個方面重要意義：

一是公正的驗房是檢驗“好房子”的重要手段。開發(fā)商不能“自賣自夸”，房屋質(zhì)量需經(jīng)買方認(rèn)可和第三方科學(xué)檢測。真正優(yōu)質(zhì)的住房應(yīng)當(dāng)“不怕驗、歡迎驗”，真金不怕火煉。

二是專業(yè)的驗房有助于促進(jìn)住房品質(zhì)提升。尤其在精裝修交付普及、智慧家居廣泛應(yīng)用的背景下，多數(shù)業(yè)主缺乏專業(yè)知識，亟需專業(yè)人員協(xié)助驗收。驗房不僅能保障業(yè)主權(quán)益，還可幫助企業(yè)發(fā)現(xiàn)問題、改進(jìn)質(zhì)量，嚴(yán)檢才能出精品。驗房機構(gòu)和人員也需不斷精進(jìn)業(yè)務(wù)能力。

三是規(guī)范的驗房還能夠緩和供需矛盾。當(dāng)前房屋質(zhì)量類投訴頻發(fā)，有的確屬貨不對板或質(zhì)量缺陷，有的則是業(yè)主借題發(fā)揮。專業(yè)的驗房人員可憑借職業(yè)操守與解決問題的能力，提出公正、合理的評估和整改方案，有效化解或緩解糾紛。

四是健康的驗房職業(yè)有利于擴大就業(yè)。隨著房地產(chǎn)市場從增量發(fā)展轉(zhuǎn)向存量運營，大量從業(yè)人員面臨轉(zhuǎn)崗與轉(zhuǎn)型需求。驗房行業(yè)逐步規(guī)范、市場持續(xù)成熟，不僅可承接來自房地產(chǎn)領(lǐng)域的專業(yè)人才流轉(zhuǎn)，也為更多勞動者開辟了新的職業(yè)發(fā)展通道，對穩(wěn)就業(yè)、促轉(zhuǎn)型具有積極意義。

沈月祥表示，中國房協(xié)將積極聚合房企、驗房機構(gòu)與業(yè)主三方力量，共同推動驗房行業(yè)規(guī)范、健康、有序發(fā)展，為建設(shè)“好房子”、改善群眾居住品質(zhì)提供堅實支撐。