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均價(jià)11.5萬元/㎡！中海麗澤叁號(hào)院最后一批72套房源取證

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 進(jìn)深李蘭蘭 2.8w閱讀 2025-09-13 11:40

北京進(jìn)深李蘭 9月13日，中?！悵扇?hào)院取得預(yù)售許可證，備案名為中海藏峰佳苑。至此，中海麗澤叁號(hào)院全部房源取證完畢。

本次獲批4#住宅樓1層至18層全部住宅，共計(jì)72套房源，擬售均價(jià)約11.49萬元/㎡。

中?！悵扇?hào)院曾于5月20日取得預(yù)售許可證，兩張預(yù)售證共10棟樓，除4#央景樓王，其余房源均在本批次準(zhǔn)售范圍內(nèi)，面積合計(jì)57850.73㎡。

擬售價(jià)格在10.21萬-11.42萬元/㎡區(qū)間，貨值總計(jì)64.5億元。

麗澤叁號(hào)院所在地塊成交于今年1月16日，由中海地產(chǎn)以40.08億元底價(jià)摘得，打造為北京第六座藏鋒系。

項(xiàng)目總建筑面積約10.23萬㎡，其中地上建面6.93萬㎡，容積率2.52，規(guī)劃11棟9-18F住宅樓，共計(jì)532戶。

樓棟四行四列，梅花樁式排布，其中東排1#、6#、9#為9-11F洋房，其余均為小高層產(chǎn)品，標(biāo)準(zhǔn)層高3.1-3.2米。

東側(cè)景觀大門，內(nèi)接物業(yè)服務(wù)樓，延伸至內(nèi)部千平米下沉廣場。

3#首層架空，做了近500平米兒童主題空間。

戶型方面，面積段涵蓋99/104/107/110/114/139/158㎡多種，戶均面積約129㎡，部分戶型有頂退。

來源：進(jìn)深

作者：李蘭蘭

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進(jìn)深

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