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投資估算3.45億！深業(yè)龍華簡(jiǎn)上項(xiàng)目施工總承包招標(biāo)

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 3.1w閱讀 2025-09-17 16:26

粵進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 9月 16日，深圳公共資源交易中心發(fā)布龍華A815-0036宗地項(xiàng)目施工總承包工程招標(biāo)公告。

招標(biāo)文件顯示，項(xiàng)目此次招標(biāo)估價(jià)3.45億元，招標(biāo)人為深圳市深業(yè)龍興地產(chǎn)有限公司。

7月30日下午，龍華A815-0036宗地競(jìng)價(jià)出讓，被深業(yè)集團(tuán)旗下子公司深圳市深業(yè)興鵬投資有限公司以底價(jià)19.06億元斬獲，折合樓面價(jià)28050元/㎡。

該地塊是深圳今年第六宗成功出讓、也是龍華今年掛牌出讓的第三宗居住用地。

拿地一周后，項(xiàng)目公司深圳市深業(yè)龍興地產(chǎn)有限公司成立，法定代表人為王森。

該地塊位于龍華區(qū)民治街道、大浪街道，土地用途為二類居住用地，總用地面積21920.84㎡，規(guī)定建筑面積67950㎡，容積率3.1。

項(xiàng)目周邊居住氛圍濃厚，相鄰的長(zhǎng)城里程家園小區(qū)，目前二手房掛盤(pán)均價(jià)約5.63萬(wàn)/㎡。附近還有簡(jiǎn)上村，北側(cè)是交付不久的卓越柏奕府，最新掛牌均價(jià)6.27萬(wàn)/㎡，中海匯德里掛盤(pán)價(jià)約7萬(wàn)/㎡。

周邊配套有龍華區(qū)和平中學(xué)、簡(jiǎn)上體育綜合體、簡(jiǎn)上社區(qū)公園等，最近的地鐵口為4號(hào)線上塘站，但實(shí)際距離并不算近。

值得一提的是，8月8日下午，深業(yè)集團(tuán)+龍華建設(shè)聯(lián)合體又17.89億元斬獲了A815-0036宗地旁邊的A815-0037宗地，折合樓面價(jià)35030元/㎡，溢價(jià)率約15.12%。

拿下A815-0037宗地當(dāng)天，深業(yè)集團(tuán)就舉行了奠基儀式，稱之為“龍華簡(jiǎn)上項(xiàng)目”，深業(yè)集團(tuán)、深業(yè)置地、龍華建設(shè)集團(tuán)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)等齊聚現(xiàn)場(chǎng)。

據(jù)悉，兩個(gè)地塊將連成一片，未來(lái)即將成為龍華的旗艦項(xiàng)目。

來(lái)源：進(jìn)深

作者：嚴(yán)明會(huì)

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進(jìn)深

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