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紅山新澍雅居！聯(lián)發(fā)龍華新盤案名出爐，曾引8家房企爭搶

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 嚴(yán)明會 2.9w閱讀 2025-09-17 14:38

粵進(jìn)深 嚴(yán)明會 拿地3個(gè)月，聯(lián)發(fā)集團(tuán)龍華“三角形”宅地備案名出來了，叫“紅山新澍雅居”！

6月19日下午，龍華民治核心區(qū)A817-0619宗地成功出讓，被聯(lián)發(fā)集團(tuán)旗下全資子公司深圳聯(lián)粵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價(jià)12.12億元競得，折合樓面價(jià)約44559元/㎡，溢價(jià)率46.6%。

該地塊共吸引8家房企參與競拍，分別是招商、國貿(mào)、中海、中鐵、聯(lián)發(fā)、綠城、中能建以及龍華建設(shè)，報(bào)價(jià)共計(jì)65輪，最終被聯(lián)發(fā)集團(tuán)收入囊中。

從位置看，地塊位于龍華區(qū)民治街道，于5月20日掛牌，是一宗“迷你”居住用地，土地面積為10898.05㎡，建筑面積為27200㎡，規(guī)定容積率≤2.5。

地塊不限售價(jià)、無70/90戶型限制，沒有配建。

根據(jù)出讓要求，地塊成交后，須自《出讓合同》簽訂之日起1年內(nèi)開工，4年內(nèi)竣工。

地塊除了體量不大，而且還不規(guī)則，形狀為三角形，處在金地上塘道二期與隔圳新村城中心的中間夾角地帶。

其南側(cè)是中城宴華府、星河傳奇，周邊居住面貌尚算優(yōu)越，配套有星河商業(yè)、龍華實(shí)驗(yàn)學(xué)校等。

來源：進(jìn)深

作者：嚴(yán)明會

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地盤 進(jìn)深

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