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? ? ? 進(jìn)入5月中下旬，行業(yè)復(fù)蘇信號持續(xù)釋放，向好趨勢明顯，大企業(yè)動作頻頻：天河城、COCOCity輕資產(chǎn)輸出各下一城；龍湖宣布“天街”系首入華南；深圳福田星河二期、港匯二期官宣亮相時(shí)間；深圳房企偉祿買下“百年先施”；土地市場繼續(xù)火熱，廣州史詩級拍地系統(tǒng)奔潰，越秀斥資74.9億拿下番禺地塊……

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?廣州240億史詩級拍地

廝殺太激烈致系統(tǒng)奔潰?

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? ? ? 5月18日，廣州上演了一場“史詩級”土拍。當(dāng)天共出讓了11宗地塊（當(dāng)日總計(jì)推12宗地，1宗地塊因無人報(bào)價(jià)流拍），總建面積近190萬㎡，成交總價(jià)達(dá)240億元。12宗地塊中，最受關(guān)注的番禺漢溪大道北側(cè)地塊被廣州本地國企越秀地產(chǎn)以74.91億元的總價(jià)成功拿下。

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?龍湖華南首座"天街"落戶東莞??

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? ? ? 近日，東莞發(fā)改局官網(wǎng)發(fā)布關(guān)于東莞火車站TOD商業(yè)綜合體的項(xiàng)目備案投資，該項(xiàng)目備案名為春江悅峯廣場，總投資高達(dá)68.8億元，規(guī)劃總建面58萬㎡。該項(xiàng)目由龍湖和金地合作開發(fā)，其中龍湖持58％，金地持42％的股權(quán)，意味著該項(xiàng)目將由龍湖操盤。

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? ? ?據(jù)龍湖官方披露，憑借深厚的TOD開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，該項(xiàng)目將建設(shè)集SHOPPING MALL、高尚住宅、商務(wù)辦公于一體的天街TOD綜合體。

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? ? ? 天街系列是龍湖的商業(yè)旗艦品牌，已在全國核心城市布局了十?dāng)?shù)座天街作品，如重慶時(shí)代天街、成都時(shí)代天街、北京長楹天街、杭州濱江天街等。

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深圳房企買下香港“先施百貨”

（香港先施大樓 圖片來源：維基百科）

? ? ? ??近日，深圳本土企業(yè)偉祿集團(tuán)(1196.HK)收購香港百年百貨——先施百貨（244.HK）。成立于1900年的先施百貨，有“中國百貨業(yè)鼻祖”之稱，是香港創(chuàng)立最悠久的百貨公司之一。偉祿集團(tuán)作價(jià)約5億港元收購先施全部已發(fā)行股份，先施上市公司地位繼續(xù)保留。

? ? ?創(chuàng)立于2005年的偉祿集團(tuán)，業(yè)務(wù)范覆蓋科技、金融、環(huán)保以及房地產(chǎn)等多元產(chǎn)業(yè)于一身的綜合型企業(yè)。2019年2月，偉祿成立子公司偉祿商業(yè)，并挖來華南商業(yè)地產(chǎn)界“明星職業(yè)經(jīng)理人”禹來博士擔(dān)當(dāng)“偉祿商業(yè)集團(tuán)”董事長一職。

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?星河商置首入佛山打造COCOCity?

? ? ? ??5月16日，星河商置與長華投資集團(tuán)簽署項(xiàng)目合作協(xié)議，合力打造星河品牌管理輸出項(xiàng)目——佛山長華星河COCO City。

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?天河城輕資產(chǎn)簽約增城項(xiàng)目?

（東進(jìn)廣場效果圖）

? ? ? ?5月18日，廣州豪進(jìn)集團(tuán)與粵海天河城集團(tuán)舉行戰(zhàn)略合作簽約儀式，就東進(jìn)廣場項(xiàng)目商管合作簽訂框架協(xié)議。天河城商管將以輕資產(chǎn)模式對東進(jìn)廣場進(jìn)行運(yùn)營管理。

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?福田星河COCOPark二期5.30亮相

　　位于星河國際首層 （原君尚百貨），備受期待的深圳福田星河COCO Park二期將于5月30日正式亮相，與COCO Park一期只隔了一條街。許多大眾熟悉的品牌入駐：

　　COCO Park二期將充分地補(bǔ)全一期兒童業(yè)態(tài)的不完整，不僅有福田區(qū)最大的兒童體驗(yàn)地星趣小鎮(zhèn)，還有星球主題兒童樂園星趣童堡，更有諸多兒童教培機(jī)構(gòu)及兒童零售品牌、華南首家Twinkle親子餐廳、麥當(dāng)勞未來智慧旗艦店等，以及全視角的當(dāng)代藝術(shù)新高地。

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海上世界·匯港二期宣布8.28開業(yè)?

　　作為招商蛇口在大海上世界片區(qū)的全新商業(yè)力作，海上世界·匯港購物中心（二期）（以下簡稱：匯港二期）已確定于8月28日正式開業(yè)。

? ? ?匯港二期6萬㎡定位“濱海風(fēng)尚圣地，文藝生活之旅”，截至目前，匯港二期招商率已達(dá)95%，超過65%為首進(jìn)蛇口，其中智海海洋、源丁農(nóng)場（玩泡）、鐘菜、暗戀桃花源、唐寧書店、卡爾飛車、CHANGE CHOICE、行一生活館等都是首進(jìn)深圳。

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世茂再入東莞拿商住地?

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? ? ? 5月19日，東莞市出讓1宗商住地，位于沙田鎮(zhèn)福祿沙村，地塊吸引了7家房企參與，最終，經(jīng)過26輪報(bào)價(jià)，地塊由世茂以14.8億元競得，折合樓面價(jià)13022元/㎡，溢價(jià)率20.26%。

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? ? ? 沙田地塊是世茂在東莞公開市場競得的第二宗地塊，2020年3月25日，世茂首次在東莞公開市場拿下萬江地塊，此前世茂已通過收購獲得福晟東莞石排項(xiàng)目。至此，世茂在東莞落地三個(gè)項(xiàng)目。

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沃爾瑪、萬家“社區(qū)”業(yè)態(tài)新店亮相

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? ? ? 近日，零售巨頭沃爾瑪和華潤萬家分別在深圳開出“社區(qū)店”業(yè)態(tài)的全新門店。

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? ? ? 沃爾瑪新型社區(qū)店位于福田區(qū)福明路深南中路3027號嘉匯新城G層匯時(shí)代購物中心負(fù)一層。新店商品進(jìn)一步擴(kuò)大鮮食商品比例，從40%增加到50%（含奶類），并將所有蔬菜、肉類等鮮食商品進(jìn)行100%預(yù)包裝，商品SKU共計(jì)3000多種，其中2000多種上線電商平臺，并提供最快1小時(shí)送達(dá)的“沃爾瑪?shù)郊摇狈?wù)。

　　華潤萬家深圳全新品牌“萬家LIFE”便利超市位于龍華區(qū)民治街道龍?zhí)辽鐓^(qū)星河傳奇花園。定位以家庭為中心，依據(jù)家庭消費(fèi)者對一日三餐、日常便利、生活補(bǔ)充品的需求，加大生鮮和食品品類占比，個(gè)人護(hù)理、家庭清潔和家庭補(bǔ)充品。門店同步上線華潤萬家自有線上渠道“萬家APP”，并逐步開通第三方渠道京東到家、美團(tuán)外賣、餓了么到家業(yè)務(wù)。

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?龍湖華南首座"天街"落戶東莞??

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近日，東莞發(fā)改局官網(wǎng)發(fā)布關(guān)于東莞火車站TOD商業(yè)綜合體的項(xiàng)目備案投資，該項(xiàng)目備案名為春江悅峯廣場，總投資高達(dá)68.8億元，規(guī)劃總建面58萬㎡。該項(xiàng)目由龍湖和金地合作開發(fā)，其中龍湖持58％，金地持42％的股權(quán)，意味著該項(xiàng)目將由龍湖操盤。