嘉凱城項目債權掛牌轉(zhuǎn)讓，當前債權本金余額2.23億元
原創(chuàng)
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樂居財經(jīng)
李禮
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2023-06-20 08:44
??樂居財經(jīng) 李禮 6月20日，北京產(chǎn)權交易所披露嘉凱城項目債權招商，交易品類金融債權，招商主體中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司北京市分公司，披露起止日期2023年06月20日 至 2023年12月16日。參考價格面議。
??該項目初始債權金額為4億元，當前債權本金余額2.23億元，到期日為2023年5月29日，目前正常履約中。
??該項目收益率12%，如發(fā)生逾期，違約金率上浮至24%，重組后債務人為嘉凱城集團股份有限公司（000918.SZ），無錫嘉啟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
??抵押擔保方面，無錫嘉業(yè)財富中心部分辦公及商業(yè)現(xiàn)房第一順位抵押、桐鄉(xiāng)城市客廳項目部分商業(yè)現(xiàn)房第一順位抵押、上海中凱置業(yè)100%股權質(zhì)押。
??保證擔保方面，中國恒大集團連帶責任擔保（擔保至2024年11月）；深圳華建集團連帶責任擔保；深圳翠林投資集團連帶責任擔保。
??其中，嘉凱城集團原控股股東為中國恒大集團，2021年恒大把持有嘉凱城的股權轉(zhuǎn)讓給了深圳華建集團，嘉凱城的實際控制人變更為深圳華建集團。
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