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2023年上海集中土拍房企參與榜：招商撒網(wǎng)41地 8房企參拍超20次

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居新媒體 胡佳杰 5.4w閱讀 2023-12-28 15:48

文/樂居新媒體上海  胡佳杰

時至年末，2023年上海集中土拍宣告收官?；仡櫡科髤⑴那闆r，整體呈現(xiàn)由熱轉(zhuǎn)冷、國央主力態(tài)勢。同時，多家房企仍在上海廣撒網(wǎng)、積極拓儲，20家房企參拍超10幅地塊。其中，招商報名最積極，近6成地塊均有招商的身影。

詳細來看，今年上海共進行四輪集中土拍，第一輪、第二輪房企參與度較高，第三輪、第四輪則沒能延續(xù)此前熱度，除個別熱門地塊有多家競買人比拼手氣之外，其他地塊房企參拍熱情不高，全年集中土拍熱度呈現(xiàn)由熱轉(zhuǎn)冷態(tài)勢。

同時，縱觀2023年上海集中土拍房企參與榜，除綠城、萬科、大華之外，皆為國央企。這也是今年上海集中土拍的整體參拍基調(diào)，無論參拍房企還是拿地房企，都是以國企、央企為主。

雖說整體參拍態(tài)勢由熱轉(zhuǎn)冷，但仍有部分房企在上海積極拓儲，踐行廣撒網(wǎng)戰(zhàn)略。樂居新媒體統(tǒng)計顯示，有20家房企在今年上海集中土拍期間至少參拍10幅地塊，其中8家房企參拍超20幅地塊。

尤其招商可謂是廣撒網(wǎng)的代表，今年上海集中土拍共計出讓72幅地塊，招商參拍了41幅地塊，并成功獲取6幅地塊。也就是說，今年上海集中土拍近6成地塊招商均有參與，是今年上海參拍最積極的房企。

緊隨其后的是保利發(fā)展，報名35幅地塊，命中5幅地塊。季軍則被象嶼拿下，參拍33幅地塊，競得4幅地塊。

當(dāng)然，廣撒網(wǎng)戰(zhàn)術(shù)并不一定能奏效。如今年國貿(mào)報名上海23幅地塊，安徽交控報名上海14幅地塊，均不幸空手而歸。另有中海參拍25幅地塊，也僅收獲其和龍華建設(shè)所組聯(lián)合體獨家競拍的徐匯龍華地塊。

2023年上海集中土拍落下帷幕，2024年1月有2幅涉宅地塊已蓄勢待發(fā)，誰能拿下新年開門紅？樂居新媒體將持續(xù)關(guān)注。

來源：樂居新媒體

作者：胡佳杰

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