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??站在新的起點，回望騰挪跌宕的2024，谷子經(jīng)濟、場景消費、筑底復(fù)蘇、AI時代、放開限購、四代住宅……我們正處于新詞倍出的時代。

??這些細微卻有力的變化，不僅重塑著社會的面貌，也在重新考驗市場主體破浪的決心、破繭的智慧。

??在一眾故事中，龍湖的自我更新式的“逆生長”顯得格外醒目。

??在這個故事里，龍湖不是單一的主角，而是成千上萬個“新龍湖”的疊加，觀眾每一眼所見，都是嶄新面孔。這種一人千面的駕馭能力、“走新”能力，給足了市場驚喜感，也源源不斷為城市注入生機。

??進入2025，又有哪些詞匯會出現(xiàn)呢？從堅守在趨勢前沿的百變龍湖，或許能深刻洞察，新一年市場主體的挑戰(zhàn)與機遇，穿越周期，讓未來可見，遠方可至。

??產(chǎn)品更新：“四代宅”熱銷 全新產(chǎn)品線交付

??在龍湖諸多面孔中，“開發(fā)商”角色發(fā)可能是最為大眾所熟知的。地產(chǎn)開發(fā)作為龍湖的主營業(yè)務(wù)，一直保持的穩(wěn)健前行的勢頭。

??2024年，龍湖在蘇州高鐵新城南部核心地段成功拿地，打造蘇州首個第四代純洋房產(chǎn)品——未來御湖境。9月下旬，未來御湖境首次開盤，當日成交額超4.5億。同樣是今年，龍湖奉賢觀萃項目創(chuàng)下“三開三捷”的熱銷佳績，刷新了上海五大新城的銷售速度記錄——拿地7個月三次開盤便已近清盤。這樣的熱銷成績，便是市場與客戶對龍湖品牌和產(chǎn)品力的肯定。

??（上海龍湖觀萃實景圖）

?? 當下能夠打動購房者的，除了公區(qū)、景觀、產(chǎn)品細節(jié)等看得見的產(chǎn)品力，還有一個更加關(guān)乎信任的關(guān)鍵點，那就是交付力。過去一年，在市場環(huán)境的重重考驗與挑戰(zhàn)下，龍湖銳意求新，成功交付多個全新產(chǎn)品線，用卓越的速度與品質(zhì)詮釋著——兌現(xiàn)力就是“硬實力”。

??上海龍湖御湖境，是龍湖高端產(chǎn)品系“御湖境”第一個交付的項目，在建筑立面、園林呈現(xiàn)、空間打造等多個方面，都堅持以極致的產(chǎn)品力，引領(lǐng)著滬上高端人居的迭代，同時為御湖鏡系列的成熟產(chǎn)品復(fù)制打磨出了極佳范本。

??（上海松江御湖境交付實景圖）

??從上海到蘇州，從無錫到常州、南通等環(huán)湖城市群，2024年龍湖成功交付多個全新產(chǎn)品線，全年實現(xiàn)累積交付約6000套房源，整體客戶滿意度超90%，用卓越的速度與品質(zhì)詮釋了——兌現(xiàn)力就是“硬實力”。

??高標準的兌現(xiàn)力，印證了龍湖可靠的品牌態(tài)度和不懈的品質(zhì)追求。

??商業(yè)更新：自我進化迭代 首店“全面開花”

??時代在發(fā)展，消費群體在迭代，如何延續(xù)品牌對年輕力、潮流力、時尚力的敏感把控，保持自身的標簽吸引力是對企業(yè)的最大考驗。

??龍湖商業(yè)始終堅持修煉內(nèi)功，在持續(xù)煥新與突破中，用一次次的上新驚艷全場。

??2024年新開的蘇州第5座天街——蘇州相城天街，打造了龍湖集團商業(yè)迭代的一個全新升級體驗空間，在室內(nèi)高區(qū)L5-L6層創(chuàng)新打造了蘇州首個超3000㎡的跨層式城市自然島嶼 ——“沐光島”，強調(diào)了社交和體驗等新模式、新業(yè)態(tài)的獨特屬性。相城天街更以多個首店引領(lǐng)蘇州消費市場，不僅有亭里、嵐山野等江蘇首店，還引進星光嘉映、楊記隆府、威尼斯、新白鹿、呂氏疙瘩湯、四道菜等近42家蘇州首店，帶動了蘇州商業(yè)高品質(zhì)的發(fā)展趨勢。

??（蘇州相城天街開業(yè)）

??同樣在蘇州，2024年初，蘇州獅山天街B1下沉廣場完成全面改造升級，“山下”街區(qū)正式亮相。

??蝶變新升的“山下”并非傳統(tǒng)意義上的美食區(qū)，更多的是探索了全新的社交主題區(qū)的打造方式。約4800平米“山下”為室內(nèi)、室外結(jié)合的外街，以“山野綠色”為概念，遵循“山下派對”的設(shè)計創(chuàng)想，構(gòu)筑出全新的“社區(qū)美學(xué)生活方式”， 為蘇州增添了一座精神聚集地。

??（蘇州獅山天街「山下」街區(qū)）

??不僅如此，龍湖商業(yè)還持續(xù)發(fā)力首店經(jīng)濟，大力引入全球、全國以及區(qū)域首店，以稀缺性和新鮮度滿足人們個性化、品質(zhì)化、多元化的消費需求。

??“爆改”16個月后的龍湖上海虹橋天街，用超60個品質(zhì)新店構(gòu)建起一個全然不同的新鮮世界。Makestar space中國首店，是Kpop交流基地，更是時尚飯圈人的交流集散地；mehub party全球首店，集二次元live house、二次元輕餐，潮玩店為一體，打開消費新空間；還有賽高卡牌上海首店、潮可玩全國首店、郵局咖啡全國首個二次元主題咖啡店等……

??（上海虹橋天街二次元嘉年華）

??場景更新：多航道并進 煥發(fā)城市新活力

??場景更新是龍湖與城市共生長、持續(xù)根植空間加服務(wù)、多航道協(xié)同發(fā)展能力的最佳呈現(xiàn)之一。2024年，龍湖繼續(xù)在各個航道發(fā)力，用品質(zhì)和溫度，煥新城市的美好場景。

??位于上海龍湖虹橋天街A館5層的藍海引擎，深入洞察“Z世代”內(nèi)在需求，升級為革命性的“液態(tài)辦公”形態(tài)，與年輕職場人雙向奔赴。

??（上海龍湖虹橋藍海引擎）

??依托虹橋商務(wù)區(qū)得天獨厚的地理位置，商辦融合的藍海引擎不僅解決了傳統(tǒng)辦公的功能問題，還打造了一個“社群生態(tài)”——打破邊界，把居住、工作、社交、學(xué)習(xí)、休閑、購物、娛樂、運動融會貫通，形成同呼吸共生長的超能聚合空間，隨時切換上班族的工作場景。

??與虹橋“藍海引擎”緊鄰的龍湖霞菲公館，作為全新一代高端酒店型服務(wù)式公寓，不僅致力于為都市旅人打造一方精奢居住地，更是營造了一處潮流時髦的社交圈。

??（上海龍湖霞菲公館）

??根植于濃郁的海派文化，龍湖霞菲公館在提供專業(yè)生活服務(wù)的同時，延展一系列在地藝文生活體驗，構(gòu)建豐富的旅居生態(tài)圈。酒吧小酌、深夜脫口秀、時裝周、藝術(shù)節(jié)……多元流行元素和潮圈達人在這里匯聚，原本彼此陌生的住戶從“一個人”變成“一群人”，鄰居變成老友，空間真正成為旅人和城市的鏈接點。

??地標更新：以智慧營造城市封面

??2024年9月，在蘇州相城大道上空，一座耀眼的“未來環(huán)”橫跨而過。

??作為相城區(qū)新的形象名片，“未來環(huán)”由龍湖龍智造設(shè)計建造管理，設(shè)計總長度為214米，直徑約100米，在空間上聯(lián)動接駁相城天街、O’PARK文體中心、天虹商場，重點打造“相城大道上的空中地標”，為市民提供觀景、休憩、臨時展覽等多元化公共活動的一體化空間?！澳葹跛弓h(huán)”的創(chuàng)意來源，則寓意著相城區(qū)對新發(fā)展及新生活探索的無限可能。

??（蘇州未來環(huán)）

??作為在“一個龍湖”生態(tài)體系內(nèi)生長出的智慧營造品牌，龍湖龍智造集成了龍湖集團全業(yè)態(tài)開發(fā)經(jīng)驗及行業(yè)領(lǐng)先的數(shù)字科技能力，被譽為“建造行業(yè)的ChatGPT”。

??兩個月后，同樣在蘇州，獅山路的龍湖“山河頌”迎來首開，限席發(fā)售全數(shù)售罄。

??（蘇州山河頌實拍圖）

??這一蘇州千萬級大平層頂豪項目，正是由龍湖龍智造建造管理的蘇州綜合體地標——雙子金融廣場的四期作品。

??蘇州雙子金融廣場項目由大家投控與蘇州市高新區(qū)聯(lián)手打造，意為打造蘇州城市新地標。經(jīng)過多方遴選，龍湖龍智造成為其合作伙伴。在合作過程中，龍湖龍智造為蘇州雙子金融廣場項目提供高品質(zhì)的開發(fā)管理服務(wù)，整體節(jié)約成本約20%，4個月完成超高層復(fù)雜綜合體的報批報建，得到大家投控的高度評價。

??蘇州雙子金融廣場四期“山河頌”的全城勁銷，也從側(cè)面展示了龍湖龍智造卓越的服務(wù)品質(zhì)。

??服務(wù)更新：“善居計劃 ” 駐顏 物業(yè)服務(wù)“破圈”

??2024年是龍湖“善居計劃”開展的第13個年頭。龍湖在上海、蘇州、無錫等城市，以更加豐富多元的煥新服務(wù)，為社區(qū)抹去“時間的印記”，持續(xù)增強龍民居住的體驗感與幸福感。

??在上海，項目服務(wù)團隊通過與業(yè)主日常溝通及定期業(yè)主懇談會等方式，了解到更多關(guān)于家園的評價和建議，對交付兩年以上的17個社區(qū)進行了局部改造提升，為19332戶業(yè)主帶來幸福新體驗。

??（龍湖“善居計劃”在上海社區(qū)設(shè)置共享移動圖書角）

??同樣的劇情也在其他城市上演——2024年龍湖“善居計劃” 落地蘇州、南通共7個社區(qū)，提升項目涉及35大項，業(yè)主滿意率超90%。

??在為龍民維護、提升居住品質(zhì)的同時，龍湖物業(yè)還不斷拓寬服務(wù)半徑，屢屢“破圈”。

??2024年4月，龍湖智創(chuàng)生活正式與上海虹橋機場簽約，為飛行區(qū)的飛機停機坪和各類服務(wù)車道、圍場路等區(qū)域提供保潔服務(wù)，提供安全及環(huán)境質(zhì)量保障；同時為機場東西兩面的場區(qū)、交通區(qū)一二級道路提供環(huán)衛(wèi)服務(wù)，包括城市家具的保養(yǎng)、場內(nèi)垃圾的駁運等，為往來于虹橋機場的每一位旅客提供干凈、整潔、衛(wèi)生的環(huán)境。

??（上海虹橋機場）

??8月，蘇州姑蘇區(qū)區(qū)屬國資鼎盛物業(yè)與龍湖合資成立的“鼎盛龍湖”，成功中標姑蘇區(qū)古城區(qū)城市物業(yè)試點項目二標段，服務(wù)內(nèi)容從傳統(tǒng)的巡視、綠化拓展至道路保潔、干道養(yǎng)護、雨水管網(wǎng)管理等多領(lǐng)域，為古城區(qū)煥新升級注入了強勁動力。

??“我們無法左右變革，我們只能走在變革的前面。”

??在時代與城市的深刻變革中，龍湖用一個風(fēng)格化的“逆生長”故事，把自己置于一個無邊界的世界，永遠在變，始終向新?？此普惺讲粩嗟凝埡皇亲裱艘粋€最簡單的邏輯——在“善待你一生”的使命之下，通過自身演進與城市發(fā)展耦合，助力城市建設(shè)，賦能城市發(fā)展。

??一路向新的背后，有著最“老”的堅守；一直在變的表象下，卻始終萬變不離其宗——

??“至善龍湖，與城共進”，這就是龍湖的內(nèi)核。

??2025年，期待有更多的龍湖“新故事”上演。