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“卷王”珠江天河都薈殺到，不配建學(xué)校成硬傷？

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂(lè)居財(cái)經(jīng) 趙盼盼 6.3w閱讀 2025-02-26 14:59

樂(lè)居財(cái)經(jīng) 趙盼盼 近日，珠江·天河都薈開(kāi)放了城市展廳。從2024年11月拿地到現(xiàn)在，僅過(guò)去三個(gè)月，珠實(shí)地產(chǎn)的速度可謂迅速。

項(xiàng)目位于天河智慧城板塊。根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目總建設(shè)用地面積4.95萬(wàn)㎡，總規(guī)劃建筑面積11.56萬(wàn)㎡，分兩個(gè)地塊開(kāi)發(fā)，分別為AT0305108地塊和AT0305119地塊。

據(jù)悉，珠江·天河都薈將首推AT0305108地塊，共4棟樓大概284套，產(chǎn)品涵蓋建面約72㎡、85㎡、105㎡、123㎡、152㎡三至五房。

從戶型看，項(xiàng)目“剛需改善一把抓”，價(jià)格上參考周邊在售新盤，預(yù)計(jì)在4-5萬(wàn)元/㎡。這個(gè)價(jià)格在天河，已經(jīng)相當(dāng)友好。

不過(guò)，項(xiàng)目沒(méi)有配建學(xué)校，由華陽(yáng)教育集團(tuán)新塘小學(xué)統(tǒng)籌。

對(duì)此有網(wǎng)友表示，“不配建小學(xué)真的是硬傷，上村小還賣4萬(wàn)以上就很雞肋了?！边€有網(wǎng)友稱，“沒(méi)學(xué)位不值錢，以后也賣不出去。”

根據(jù)市場(chǎng)消息，珠江·天河都薈預(yù)計(jì)在今年3月底正式開(kāi)放售樓處，5、6月份可能會(huì)開(kāi)盤。

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