樂居財(cái)經(jīng)上海 張林霞 宸嘉龍華項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)劃方案終于公示,根據(jù)規(guī)劃項(xiàng)目擬建3棟6-17F洋房及高層、6棟4-6F疊加。
整體采用“高低配”設(shè)計(jì),涵蓋洋房、高層、疊加和聯(lián)排四種產(chǎn)品形態(tài)。未來售價(jià)預(yù)計(jì)達(dá)18萬+/㎡。項(xiàng)目出讓面積2公頃,容積率1.59,土地性質(zhì)為商品住宅用地。
去年12月30日,徐匯龍華地塊(S030501單元N06-22地塊)由宸嘉發(fā)展43.82億元總價(jià)競(jìng)得,溢價(jià)率40%,裝修標(biāo)準(zhǔn)高達(dá)7000元/㎡,整體樓板價(jià)12.6萬/㎡,可售住宅樓板價(jià)13.3萬/㎡,成為綠城徐匯濱江地塊后的徐匯新地王。
宸嘉徐匯龍華項(xiàng)目位于徐匯內(nèi)中環(huán),東臨龍華西路,南靠強(qiáng)生花苑,西接上海師大附中附屬龍華中學(xué)。
項(xiàng)目所在片區(qū)教育資源豐富,涵蓋復(fù)旦大學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校、東二小學(xué)、盛大花園小學(xué)等多所名校。
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