摩根士丹利發(fā)布研報稱,領展房產(chǎn)基金(00823) 將顯著受惠于 REIT 互聯(lián)互通,原因包括其為香港流動性最高且最有名的REIT,且收益率達6.2%,高于C-REITs平均的5%等。該行認為領展對內(nèi)地投資者具吸引力,料REIT互聯(lián)互通于今年內(nèi)落實,對領展是正面催化劑。該行重申“增持”評級,維持目標價48港元,列為香港地產(chǎn)行業(yè)首選。
另外,香港零售銷售回穩(wěn),結束連續(xù)14個月的同比跌勢,有助支持領展物業(yè)組合的表現(xiàn),其整體占用成本維持于13%的健康水平,租賃策略亦具靈活性。再者,領展3.0戰(zhàn)略正在執(zhí)行中,有助帶來新的費用收入及潛在的S-REIT發(fā)行。
來源:智通財經(jīng)網(wǎng)
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