上海最大的原拆原建小區(qū)交付即掛牌，均價(jià)近 6 萬
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進(jìn)深
張林霞
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2025-07-11 09:19
上海進(jìn)深 張林霞 7月，上海最大的原拆原建小區(qū)，彭一小區(qū)開始陸續(xù)交付。
部分業(yè)主還沒入住，就開始直接對(duì)外掛牌；
一套102平米的“新房”，報(bào)價(jià)610萬，均價(jià)接近6萬/平。
在舊更新之前，彭浦新村的二手房市場(chǎng)不過在4萬/平左右；
隔壁的彭七小區(qū)，最新成交價(jià)保持在3-4萬之間。
彭一小區(qū)地處彭浦新村地鐵口，位于中外環(huán)之間，緊鄰南北高架與1號(hào)線，無論搭乘軌交還是自駕出行都頗為方便。
不過，該小區(qū)的產(chǎn)權(quán)房數(shù)量較少，絕大多數(shù)房屋沒有產(chǎn)證，大產(chǎn)證需待三年后才能辦理。
來源：進(jìn)深
作者：張林霞
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