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近日，金葉國際際控股有限公司（以下簡稱“金葉國際”）在港交所遞交招股書，擬在香港GEM（創(chuàng)業(yè)板）上市，同人融資為其獨家保薦人。

招股書顯示，金葉國際成立于2006年，是一家從事機電工程的老牌承建商。公司專門按個別項目基準供應(yīng)、安裝、保養(yǎng)及維修暖氣、通風(fēng)及冷氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)；電力裝置系統(tǒng)；及給供水系統(tǒng)。

2020年COVID-19疫情爆發(fā)嚴重影響香港的機電工程行業(yè)，導(dǎo)致該年度按產(chǎn)值計算的市場規(guī)模下跌約530億港元。然而，市場隨后已復(fù)蘇，主要得益于基礎(chǔ)設(shè)施、城市重建及房地產(chǎn)開發(fā)的大量投資。受公私領(lǐng)域的蓬勃增長支持，截至2024年，市場總規(guī)?；厣良s720億港元，未來預(yù)計于2029年將達約961億港元。

私營領(lǐng)域在疫情中出現(xiàn)下滑，其市場規(guī)模于2020年下跌至322億港元。然而，其已強勢回升，于2024年達約408億港元，2020年至2024年期間的復(fù)合年增長率約為6.1%。此增長受物業(yè)發(fā)展加速、市區(qū)重建及新舊樓宇對機電工程服務(wù)的需求上升所推動。市區(qū)重建及復(fù)修已成為私營領(lǐng)域的關(guān)鍵增長動力。老舊樓宇重建由2020/2021年的1,543幢升至2023/2024年的1,785幢，而同期各種資助計劃下的現(xiàn)有樓宇復(fù)修則由4,500幢升至7,800幢。該等活動創(chuàng)造大量機電工程服務(wù)需求，尤其是升級老舊樓宇的電氣、暖氣、通風(fēng)及冷氣調(diào)節(jié)及給供水系統(tǒng)，當(dāng)中業(yè)主正開始采用智能水電表、物聯(lián)網(wǎng)傳感器、變頻驅(qū)動器以及人工智能驅(qū)動樓宇管理平臺，以提升能源效益并實現(xiàn)預(yù)測性維護。此外，政府物業(yè)發(fā)展的中長期計劃將繼續(xù)推動機電工程行業(yè)需求。展望將來，私營領(lǐng)域預(yù)料將按復(fù)合年增長率約4.4%增長，其市場規(guī)模預(yù)期將于2029年達約504億港元。

于香港，大部分機電工程行業(yè)為公營部門物業(yè)進行，當(dāng)中涵蓋新舊物業(yè)，包括由政府、機場管理局、房屋委員會及醫(yī)院管理局委托的項目。公營部門由2020年約208億港元增至2024年約312億港元，復(fù)合年增長率約為10.7%。受公屋供應(yīng)上升及基礎(chǔ)設(shè)施投資增加支持，公營部門預(yù)期將于2025年至2029年期間按復(fù)合年增長率約7.7%增長，于2029年達約457億港元。

于香港，樓宇占城市電力消耗超過90%，占碳排放60%，隨著城市加快實現(xiàn)2050年碳中和的目標，對智能及綠色樓宇技術(shù)的需求正急速上升。