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瞰江花園？保利臨江大道項(xiàng)目備案名流出，最大戶(hù)型640平

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 趙盼盼 5.8w閱讀 2025-07-17 16:24

粵進(jìn)深 趙盼盼 據(jù)市場(chǎng)消息，備受關(guān)注的保利臨江大道項(xiàng)目備案名已出，叫“瞰江花園”。至于推廣名，還要等開(kāi)發(fā)商官宣，預(yù)計(jì)三季度面世。

該項(xiàng)目所在地塊，是2024年9月29日保利以約117.5億元、樓面價(jià)約6.7萬(wàn)/㎡拿下的天河南方面粉廠地塊，溢價(jià)率33%，當(dāng)時(shí)刷新了廣州樓面價(jià)TOP2。

項(xiàng)目位置絕佳，位于金融城，南向無(wú)遮擋戶(hù)戶(hù)望江，是廣州首個(gè)陽(yáng)臺(tái)占比可達(dá)30%的項(xiàng)目，使用率最高可達(dá)130%。

根據(jù)此前規(guī)劃，項(xiàng)目共有6棟樓，共計(jì)500余套住宅。網(wǎng)傳戶(hù)型為建面約210-640㎡，面積段跨度較大。

布局上，項(xiàng)目采用了錯(cuò)位排布設(shè)計(jì)，以最大化拓寬江景視野。每棟住宅樓之間均通過(guò)連廊相互連接，構(gòu)建起無(wú)風(fēng)雨歸家體系。此外，還配建了大量底商，可滿(mǎn)足業(yè)主日常生活所需。

價(jià)格還未流出，據(jù)傳在13-20萬(wàn)/㎡之間，具體以開(kāi)盤(pán)為準(zhǔn)。

今年2月8日，廣東保利還發(fā)布過(guò)關(guān)于保利臨江大道項(xiàng)目宣傳信息的相關(guān)聲明。

聲明稱(chēng)，感謝大家對(duì)保利臨江大道項(xiàng)目的高度關(guān)注，近期在部分網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上出現(xiàn)了眾多關(guān)于保利臨江大道項(xiàng)目的不實(shí)報(bào)道和小道消息，目前項(xiàng)目暫未正式入市，希望大家不信謠、不傳謠，謹(jǐn)防詐騙。

更早之前的1月13日，廣東保利也發(fā)布過(guò)關(guān)于保利臨江大道項(xiàng)目等宣傳信息的相關(guān)聲明，稱(chēng)目前項(xiàng)目暫未正式入市。

足以看出項(xiàng)目的關(guān)注度有多高。

保利臨江大道項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體廣州保鴻置業(yè)有限公司成立于2024-10-14，法定代表人、董事長(zhǎng)、經(jīng)理為劉實(shí)，注冊(cè)資本為1000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍包含：房地產(chǎn)咨詢(xún)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、物業(yè)管理、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)等。該公司由廣東保利城市發(fā)展有限公司100%持股。

來(lái)源：進(jìn)深

作者：趙盼盼

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