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二開二罄！潤雲(yún)金茂府20套房源過會

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進深 9.8w閱讀 2025-07-22 11:10

上海進深 張林霞 普陀中環(huán)日光的別墅盤潤雲(yún)金茂府二開二罄，加推20套約165-217㎡精裝疊墅，20套房源已過會，均價9.17萬/m2。


2024年11月27日，金茂&華潤置地&建發(fā)以底價15.81億元競得普陀區(qū)W061101單元H3街坊H3-2地塊，容積率1.29，樓面價約40995元/㎡。

該項目規(guī)劃建設(shè)13幢4層疊加別墅，備案名為“潤云瀾庭”，隸屬“金茂府”系科技別墅產(chǎn)品。項目占地面積29895.54㎡，總計容面積38565.24㎡，容積率1.29，限高18米，共規(guī)劃200套房源。主力戶型建面約178-200㎡，采用5000元/㎡的裝修標(biāo)準(zhǔn)。值得注意的是，項目未設(shè)定中小套型及住宅套數(shù)下限要求，保障房配建比例為0%。

本次加推11#、13#兩棟樓，僅20席園境中央景觀席位，主力戶型為建面約165-217㎡科技墅居。盛夏時節(jié)，更能感受科技帶來的空間變革：地下室配備科技系統(tǒng)，清涼透氣，成為夏日運動的絕佳健身房；室內(nèi)上下空間及各個房間均實現(xiàn)衡溫衡濕衡氧，在不同空間自在穿行，無需擔(dān)憂熱浪侵?jǐn)_。

下疊約8.5米橫向面寬，以超寬幅落地玻璃將綠地花園攬入視野的客廳；約5.8米挑空地下室從會客、藏酒、健身、獨處的豐盛場景（建面約200㎡下疊2號樓3單元102）；上疊約73㎡星空露臺構(gòu)成半環(huán)繞式景觀臺，一側(cè)可設(shè)露天茶席招待賓客，另一隅留作獨處觀星。

來源：進深

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