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文/樂居財經(jīng) 楊凱越

在當前的市場環(huán)境下，家居行業(yè)正處于深度調(diào)整期，面臨著諸多挑戰(zhàn)。

從外部因素來看，今年5月1日，住建部發(fā)布的國家標準《住宅項目規(guī)范》正式實施，“好房子”標準在居住環(huán)境、建筑空間、建筑結(jié)構(gòu)、室內(nèi)環(huán)境等多個方面提出了更高要求，明確將聲學(xué)環(huán)境、綠色低碳、智慧健康納入核心指標。

這一政策猶如一顆投入平靜湖面的石子，在家居行業(yè)激起層層漣漪，從產(chǎn)品研發(fā)、市場需求到行業(yè)競爭格局，都面臨著全方位的重塑。

從內(nèi)部因素來看，消費者對家居產(chǎn)品的需求更趨理性，在對價格敏感的同時，對產(chǎn)品質(zhì)量、環(huán)保性能、個性化設(shè)計等方面的要求顯著提升。消費升級驅(qū)動下，需求從基礎(chǔ)居住轉(zhuǎn)向舒適、健康、個性化的美好人居。

家居行業(yè)進入從“規(guī)模擴張”向“品質(zhì)升級”轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵期，頭部企業(yè)的引領(lǐng)作用愈發(fā)凸顯。

在此需求之下，7月28日，由頭部品牌TATA木門主辦的“2025（首屆）美好人居國際論壇隆重召開，同時也宣告了2025年“好房有TA 靜享萬家”TATA木門818靜音日百家煥新計劃的正式啟動。

TATA木門憑借二十余年的深耕積累，技術(shù)普惠為核心抓手，通過持續(xù)的技術(shù)創(chuàng)新、成本優(yōu)化與場景適配，將“好房”標準中與門業(yè)相關(guān)的核心要素——靜音、環(huán)保、智能，從高端市場的“奢侈品”轉(zhuǎn)化為大眾可及的“必需品”，構(gòu)建起頭部品牌引領(lǐng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的典型范式，全面激活家居市場新增量空間，為家居行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級提供了可復(fù)制的實踐經(jīng)驗。

從“能住”到“好住”：需求端的價值覺醒

從北京五環(huán)外的精裝房工地到佛山的陶瓷生產(chǎn)線，一場關(guān)于“好房子”標準的產(chǎn)業(yè)應(yīng)答，正在重塑這個萬億級市場的價值坐標系。

中國家居行業(yè)用三十年走完了西方國家百年的路程。上世紀90年代，我們解決的是“有沒有”的問題，那時的木門只要能擋風(fēng)，瓷磚只要不掉色，便不愁銷路。2010年后，行業(yè)進入“好不好看”的競賽，意大利設(shè)計、新中式風(fēng)格成為主流話語。

而今天，住建部用“安全、舒適、綠色、智慧”四個詞，為這場競賽換了賽道，對家居產(chǎn)品提出全新的要求，要從“空間裝飾者”變身為“生活解決方案提供者”。

產(chǎn)業(yè)史反復(fù)證明，政策標準的修訂期，往往是行業(yè)格局的重塑期。TATA木門董事長縱瑞原表示：“好房子”新標準的推出，是給家居行業(yè)指明了一個方向。對家居行業(yè)而言，既是挑戰(zhàn)，更是前所未有的機遇，應(yīng)該把握好這個勢頭，實現(xiàn)新的騰飛。

從市場需求角度看，“好房子”標準促使消費者對家居產(chǎn)品的品質(zhì)與適配性有了更清晰認知，市場需求正加速向高品質(zhì)、個性化、智能化方向轉(zhuǎn)移。特別是在高端家裝市場，2024年一季度訂單量同比增長45%，其中“隔音改造”“智能家居”“環(huán)保材料”成為熱門關(guān)鍵詞。

這一趨勢在舊房改造市場同樣明顯，將帶來更大的發(fā)展空間想象。住建部66億平方米存量住房的數(shù)字背后，是無數(shù)家庭“不換房也能住好房”的訴求，正在釋放驚人能量。

全國范圍內(nèi)普遍存在許多建于上世紀八九十年代的老舊小區(qū)，房屋層高較低，且門窗隔音效果差，嚴重影響居民生活質(zhì)量。在“好房子”標準推動下，這類小區(qū)的居民對房屋改造意愿強烈，涉及門窗更換、空間重新規(guī)劃、隔音降噪處理等多個方面，為家居企業(yè)帶來了大量潛在訂單。

借此契機，“TATA木門818靜音日百家煥新計劃”正式啟動。該計劃積極響應(yīng)國家號召，在全國130個城市同步落地，以打造“美好人居”和“適老化”等核心關(guān)鍵詞為主題，因地制宜，規(guī)劃多種“煥新”組合套餐，賦能千萬家庭。

縱瑞原表示，一扇門的意義不在于開合更在于連接，連接空間和生活，連接當下與未來。TATA將通過技術(shù)創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)協(xié)同的力量，讓“好房子”真正走向全民共建，全民共享。

從領(lǐng)軍到普惠：引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展

在行業(yè)競爭格局上，新規(guī)的出臺加速了行業(yè)洗牌進程。具備技術(shù)儲備、能夠提供系統(tǒng)解決方案的企業(yè)，將在“好家居”新賽道中占據(jù)主導(dǎo)地位。

TATA木門便是其中的典型代表。自2012年推出45度斜口軟磁吸降噪靜音門，至2024年末推出專業(yè)級降噪門，TATA木門歷經(jīng)13年發(fā)展，成為“靜音降噪”細分賽道的標桿。依托26年的技術(shù)積淀，其靜音技術(shù)持續(xù)進階，不僅為用戶提供高品質(zhì)產(chǎn)品，更推動行業(yè)技術(shù)升級，將木門科技應(yīng)用推向新高度。

縱瑞原在活動論壇中直言：“對一個品牌而言，產(chǎn)品品質(zhì)不應(yīng)該被表揚，品質(zhì)應(yīng)該是品牌發(fā)展的紅線，保證品質(zhì)是底線。”目前，TATA木門不僅對自身產(chǎn)品品質(zhì)提出精益求精的嚴苛要求，更已開始構(gòu)建“標準護城河”，并通過技術(shù)場景化的落地路徑，成功將高端的人居理想轉(zhuǎn)化為全民可享的現(xiàn)實。

TATA木門參與制定了《木門窗通用技術(shù)要求》等國家標準，引領(lǐng)了整個家居行業(yè)在靜音技術(shù)方面的升級。其專業(yè)級降噪門更是將靜音效果全面提升，重新定義了專業(yè)家居場景下的聲學(xué)標準，為行業(yè)內(nèi)其他企業(yè)樹立了技術(shù)創(chuàng)新的榜樣。

在環(huán)保性能方面，TATA木門核心產(chǎn)品的核心材料均采用ENF級板材的舉措，倒逼上游供應(yīng)商升級生產(chǎn)工藝，推動了整個行業(yè)環(huán)保水平的提升。2024年，行業(yè)ENF級產(chǎn)品占比從15%提升至30%，TATA木門在其中發(fā)揮了重要的引領(lǐng)作用。

TATA木門更通過“好房展”進小區(qū)活動，免費為居民進行噪音測量，并提供完整的解決方案。同時將TATA木門最新的降噪產(chǎn)品，也一同帶到小區(qū)中，讓居民直觀體驗技術(shù)價值，讓技術(shù)創(chuàng)新走出展廳、貼近日常，踐行”技術(shù)普惠“的理念，讓更多家庭了解靜音生活場景。

在響應(yīng)“好房子”標準的過程中，不斷推動自身產(chǎn)品和服務(wù)的升級，同時深刻影響著家居行業(yè)的發(fā)展走向。在技術(shù)革新、模式創(chuàng)新以及生態(tài)共建等方面，TATA木門都發(fā)揮了引領(lǐng)者的作用，為家居行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展提供了寶貴的經(jīng)驗和借鑒。

在活動現(xiàn)場論壇上，中國標準化家居建材質(zhì)量專業(yè)委員會副主任委員周妍玥表示：在當前經(jīng)濟環(huán)境下，消費者如何買到最滿意的商品才是各大品牌應(yīng)該深度思考的關(guān)鍵。而優(yōu)秀的行業(yè)想要優(yōu)質(zhì)發(fā)展，就要有優(yōu)秀的標準，優(yōu)秀的標準則需要優(yōu)質(zhì)的企業(yè)來共建、共識、共享。標準化的實施，不僅是維護優(yōu)質(zhì)企業(yè)的權(quán)益，更是維護消費者的權(quán)益，最終實現(xiàn)多方共贏。

站在行業(yè)的瞭望塔上看，住建部畫下的這根“好房子”標線，正在將家居產(chǎn)業(yè)從價格戰(zhàn)的泥沼里拉出來，推向價值競爭的高地。未來，或?qū)⒖吹礁噙@樣的故事：某個企業(yè)因為吃透了“隔音量”的標準而崛起，某個品類因為跟不上“綠色”的要求而消失，某個商業(yè)模式因為契合“智慧”的趨勢而爆發(fā)。一個屬于“好家居”的新時代，正在這些細微的變化中，悄然拉開大幕。