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金光華溪山禾璽單周成交13套拿下龍華銷冠，均價4.61萬/平

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 10.6w閱讀 2025-07-29 17:30

粵進(jìn)深 趙盼盼 7月28日，克而瑞統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周（7月21日-7月27日）深圳普通住宅預(yù)售項(xiàng)目成交TOP10合計成交111套，成交面積合計約11464㎡。

前十項(xiàng)目面積之和，占上周普通住宅預(yù)售總成交面積合計約40.1%。

其中，金光華溪山禾璽上周成交13套，拿下龍華銷冠，成交面積1131㎡，成交均價約46073元/㎡。

金光華溪山禾璽御府于5月25日正式開盤。據(jù)官方披露，項(xiàng)目首開當(dāng)天賣了291套，去化41%。

項(xiàng)目首推的是1/3/4棟，戶型有建面約75㎡、80㎡、83㎡、85㎡的三房兩廳兩衛(wèi)，以及105㎡的四房兩廳兩衛(wèi)。

價格方面，備案均價4.6萬/㎡，單價4.2-5萬/㎡。開盤約89折，折后均價4萬/㎡，單價3.7萬/㎡起。

其中，建面約75㎡堪稱王炸戶型，設(shè)計的是豎廳格局，做了三房兩衛(wèi)，多一個衛(wèi)生間十分實(shí)用，戶型得房率約95%（包含贈送）。

建面約80㎡三房兩衛(wèi)，設(shè)計的是豎廳南北通透格局，LDKB一體化設(shè)計，但全屋做了9個飄窗，拿飄窗湊面積，得房率約104%（包含贈送）。

建面約83㎡和85㎡戶型做的也是三房兩廳兩衛(wèi)，均為豎廳格局，LDKB一體化設(shè)計，戶型得房率均約97%（包含贈送）。

建面約105㎡的四房兩廳兩衛(wèi)，也是經(jīng)典豎廳格局，進(jìn)門入戶玄關(guān)，動靜分離，四開間朝南，得房率約100%（包含贈送）。

資料顯示，金光華溪山禾璽項(xiàng)目由金光華集團(tuán)打造，規(guī)劃分為6個地塊進(jìn)行開發(fā)，涵蓋29棟住宅、2棟寫字樓、2所幼兒園、1所九年一貫制學(xué)校等，是一個集居住、教育、休閑、娛樂于一體綜合性百萬大城。

最新推售的金光華溪山禾璽御府，總占地面積約1.77萬㎡，容積率6，綠化率40%，由5棟總高42-45層的住宅組成，總規(guī)劃1200多戶。

來源：進(jìn)深

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