長寧最后一個聯(lián)動價新房，西郊云廬11.8萬/㎡住進西郊別墅區(qū)
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進深
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2025-08-01 09:43
上海進深 張林霞 長寧區(qū)西郊別墅區(qū)西郊云廬即將入市，推出建面約101-220㎡2-4房，聯(lián)動價約11.8萬/㎡。
目前，長寧區(qū)待上市的公寓全新盤，同時還“受制于”房地聯(lián)動價的僅剩1個——新長寧集團程家橋項目西郊云廬。
2024年之前的十年，長寧一共只在公開市場出讓了3幅宅地，分別是2019年出讓的中海長寧第（2020年開盤認購率超400%），2022年出讓的上海城投青溪名邸（2024年洋房開盤認購率180%，別墅未開），2023年出讓的新長寧西郊云廬（也就是動物園項目，未開盤）。
戶型圖
2023年第三批次土拍中，項目所在地塊吸引8家房企參與競爭，經(jīng)過競價觸達地價上限27.1億元，然后進入競品質(zhì)環(huán)節(jié)。
最終，在品質(zhì)要求封頂后，新長寧通過乒乓球搖號幸運摘得該地塊，樓板價7.5萬元/㎡，房地聯(lián)動價11.8萬元/㎡。
來源：進深
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