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招商序96套房源拿證，115㎡擁有93%實得率

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進深 2.5w閱讀 2025-08-18 10:24

上海進深 張林霞 8月18日， 招商序96套房源拿證，建面約100-143㎡3-4房，均價6.82萬/m2。

三批次戶型圖如下：

二批次新品中，鯤鵬閣Newbigger推出的115㎡戶型，堪稱上海前所未有的“天花板級”產(chǎn)品，憑借“超尺度+超采光+超功能+超奢配”四大亮點，贏得了眾多購房者的關(guān)注與期待！毫不夸張地說，這或許是市面上最出色的115㎡三房戶型。

約93%的實得率，將「NEWBIGGER」的理念詮釋到極致！

經(jīng)第三方專業(yè)測繪機構(gòu)實測，招商序二批次加推的約115㎡鯤鵬閣戶型，空間實得率達到93%，堪稱市場罕見。

同等建筑面積下，上海新房實得率多在80-85%左右，即便按85%計算，選擇招商序的業(yè)主能享有的實際使用面積，也比市面上常規(guī)戶型多出約9-10㎡。

這些額外面積分攤到各個臥室，讓每個臥室都突破10㎡的舒適門檻，徹底解決了傳統(tǒng)三房次臥狹小的痛點，空間尺度感十足！三陽臺+270度環(huán)幕飄窗，重新定義采光與視野標準。繼首批次三陽臺戶型引發(fā)搶購后，「鯤鵬閣」在此基礎(chǔ)上升級為「三陽臺+主臥270°環(huán)幕飄窗」的稀缺組合。

三陽臺設(shè)計不僅拓展了生活場景——可打造成休閑區(qū)、綠植角等，還增強了室內(nèi)的通風(fēng)采光；主臥的270°環(huán)幕飄窗則打破傳統(tǒng)視野局限，將窗外景致大面積引入室內(nèi)，讓居住者在房間內(nèi)就能感受四季流轉(zhuǎn)，體驗開闊的視覺享受，大幅提升居住品質(zhì)。

靈活功能布局，滿足多元需求！更值得一提的是，「鯤鵬閣」的空間功能布局暗藏巧思。通過巧妙改造次臥，業(yè)主可打造出約50㎡的LDKB一體化空間，實現(xiàn)客廳、餐廳、廚房與陽臺的有機融合，構(gòu)建起開放通透的家庭核心區(qū)。

來源：進深

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