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上半年，萬科改革化險與融合發(fā)展并進。8月22日，萬科發(fā)布半年報，上半年實現(xiàn)營收1053億，銷售收入近700億，高質(zhì)量交付超4.5萬套，銷售回款率超100%，多地項目開盤去化率超9成，經(jīng)營服務(wù)業(yè)務(wù)穩(wěn)步增長，全口徑收入284億，經(jīng)營效益保持行業(yè)前列。自身努力的同時，萬科也獲得大股東及各方的大力支持，截至目前，萬科已如期完成243.9億公開債償還，2027年之前已無境外公開債到期。

改革化險穩(wěn)步推進的同時，萬科也積極加強與大股東深鐵集團的融合發(fā)展，因地制宜打造新質(zhì)生產(chǎn)力。剛剛過去的7月，萬科、深鐵攜手上線了全球首例由“機器人自主搭乘地鐵為商家配送貨”的試點合作成功“破圈”，受到市場廣泛關(guān)注。在深圳地鐵2號線灣廈站，由萬科旗下萬緯物流集成研發(fā)的機器人，利用地鐵的空閑時間段滿載補給商品，自行搭乘地鐵，自主規(guī)劃最優(yōu)搭乘線路，為灣廈站及線上其它站內(nèi)7-Eleven門店配送貨。過去，地鐵商鋪一直存在配送貨難題，門店貨物配送只能通過地面交通送至地鐵站，不僅地面停車難，而且從地面運輸?shù)降陜?nèi)的過程，常常遇上地鐵早高峰，導(dǎo)致送貨的時間、人力成本都較高。此次試點合作，通過地鐵商家的無人化配送貨，能夠顯著提升配送效率，將科技有效應(yīng)用于民生。

半年報公告同日，萬科與投資者交流中表示，今年以來，深鐵集團和萬科持續(xù)強化融合發(fā)展。不僅在物流領(lǐng)域，上半年萬科旗下長租業(yè)務(wù)也與深圳地鐵置業(yè)集團簽署深鐵項目租賃運營合作框架協(xié)議，雙方將對適配的項目開展合作運營，充分發(fā)揮深鐵置業(yè)豐富的項目資產(chǎn)優(yōu)勢，以及泊寓在租賃領(lǐng)域的品牌影響力和運營優(yōu)勢。在商業(yè)開發(fā)與運營方面，印力集團也將全面深化與深鐵商業(yè)的戰(zhàn)略合作，共同探索并實踐面向未來的軌交商業(yè)產(chǎn)品模型與創(chuàng)新運營模式。

根據(jù)半年報，萬科未來將在產(chǎn)業(yè)協(xié)同上，強化與深鐵集團的融合發(fā)展，在服務(wù)城市的各個領(lǐng)域開展合作，同時也將持續(xù)與政府、央國企、行業(yè)龍頭、產(chǎn)業(yè)投資方等協(xié)同創(chuàng)新，共建戰(zhàn)略合作生態(tài)。由此可以展望，萬科未來在融合發(fā)展層面，還會有更多新的探索和實踐。

一位行業(yè)人士指出，今年大股東不僅對萬科的流動性提供了大力支持，還進一步延展到了產(chǎn)業(yè)協(xié)同、融合發(fā)展層面，體現(xiàn)了大股東對萬科重回健康發(fā)展軌道的信心。萬科自身也通過積極銷售、盤活存量、大宗交易、降本增效等方式全力以赴改革化險。自身努力和各方支持下，相信萬科終能度過階段性的難關(guān)。