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Ai快訊 8月28日，君亭酒店集團股份有限公司（君亭酒店，301073.SZ）發(fā)布2025年半年度報告。報告顯示，今年上半年君亭酒店多項財務指標出現(xiàn)下滑。

財務數(shù)據(jù)方面，今年上半年君亭酒店營業(yè)收入約3.26億元，同比減少1.24%；歸母凈利潤約616.97萬元，同比減少54.96%；扣非后歸母凈利潤約291.73萬元，同比減少78.77%。

君亭酒店在財報中分析，2025年上半年國內(nèi)酒店市場處于結(jié)構(gòu)性調(diào)整周期，受消費趨勢、供需關系、品牌運營、市場波動及信心等多重因素影響，酒店行業(yè)延續(xù)年初復雜態(tài)勢，在“復蘇”與“壓力”間拉鋸。供給過剩與替代業(yè)態(tài)分流使市場競爭白熱化，核心指標RevPAR持續(xù)下滑，行業(yè)處于深度調(diào)整期。上半年酒店行業(yè)供應量進一步增長，存量酒店總數(shù)突破歷史新高，同比增速提升至11.8%。

國內(nèi)酒店市場供需結(jié)構(gòu)階段性失衡問題突出。中高端及以上酒店品牌快速擴張，市場供給不斷增加；需求端受新興住宿業(yè)態(tài)分流、消費理性化等影響，節(jié)假日客流增量未能有效轉(zhuǎn)化為酒店業(yè)績提升，價格競爭加劇擠壓了行業(yè)整體盈利空間。

君亭酒店核心經(jīng)營指標承壓，平均每間可供出租客房收入（RevPAR）、入住率與平均房價三大關鍵指標均下滑，團隊客源恢復乏力，商務需求疲軟，旺季未顯著提價，疊加存量競爭和新增量爬坡，當前RevPAR仍未有效恢復。

具體來看，今年上半年君亭酒店旗下直營店RevPAR為279.25元，同比下降10.06%。其中，第一季度直營店RevPAR同比下降15.30%，第二季度同比下降7.03%，環(huán)比有所改善。上半年直營店平均房價為456.44元，同比下降8%；出租率為61.18%，同比下降1.4個百分點。

從各區(qū)域表現(xiàn)來看，華南區(qū)域因會議會展復蘇、港客北上消費需求增長表現(xiàn)較優(yōu)，深圳部分酒店出租率有增長，平均房價略有下?。簧虾^(qū)域相對穩(wěn)健，平均房價基本持平，入住率因商務需求欠缺略有下浮約3%；江蘇區(qū)域表現(xiàn)欠佳，本地市場需求疲軟，消費活力不足；華北區(qū)域新開直營店進入成熟期，北京一家酒店上半年出租率穩(wěn)定在78%，RevPAR同比上升21%；浙江區(qū)域分化明顯，團隊客源和商務需求疲軟使存量酒店RevPAR下浮，但新開高端品牌門店拉高整體出租率與房價，RevPAR小幅上升；西南區(qū)域受商務與休閑需求雙重下滑沖擊，整體業(yè)績下滑明顯，存量酒店RevPAR兩位數(shù)下滑，新開門店爬坡情況低于預期。

值得一提的是，報告期內(nèi)君亭酒店加速海外市場合作。上半年境外客源數(shù)據(jù)高增長，Agoda、Booking、Expedia、WebBeds等海外平臺間夜量增長亮眼，占OTA間夜份額達11.21%，同比顯著提升。在整體市場ADR有波動背景下，境外渠道ADR下浮幅度最小，體現(xiàn)出境外客源對價格敏感度低，高價客源開發(fā)潛力大，為提升客源質(zhì)量提供重要支撐。

截至報告期末，君亭酒店旗下已開業(yè)酒店共262家，待開業(yè)酒店共212家。君亭酒店表示，行業(yè)調(diào)整期是重構(gòu)競爭力的戰(zhàn)略窗口，公司將增強市場敏銳度，正視行業(yè)周期壓力，積極尋求突破。下半年將在輕資產(chǎn)運營、海外合作及全方位資產(chǎn)管理方面發(fā)力，推出全新加盟產(chǎn)品，優(yōu)化存量酒店產(chǎn)品競爭力，提升運營績效，與國內(nèi)主流資產(chǎn)管理機構(gòu)及地方政府投資平臺建立更穩(wěn)定合作關系，確立全新有效的資產(chǎn)管理模式。

（AI撰文，僅供參考）