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一座城市的偉大，

在于它始終以人的尺度書寫未來；

一種生活的典范，

源于對居住本質的不懈探索。

在光明科學城加速崛起的時代進程中，

“科創(chuàng)引擎”正在重塑城市價值版圖。

松茂集團，27載匠心積淀，占位光明科創(chuàng)芯，

攜松茂御城二期，以高品質低密度的人居新范本，

回應時代菁英對品質生活的高階探索。

盛典啟幕 共鑒大城煥新

8月28日，“大城盛啟 御鑒新篇”松茂御城二期產(chǎn)品發(fā)布會暨樣板展示空間盛大開放圓滿落幕，為期待已久的城市居者開啟了一場融合品質與美學的盛典。

發(fā)布會現(xiàn)場，深圳權威媒體、地產(chǎn)界意見領袖、行業(yè)精英等齊聚一堂，共同見證這一融合品質與美學的時代之作。松茂御城二期秉持松茂集團“穩(wěn)中求發(fā)展”的經(jīng)營理念，堅持“高成本、高標準、高品質”，鍛造精工品質，用心為居者打造能夠承載愛與理想、能夠兌現(xiàn)美好生活的“好房子”。

價值深研 解碼人居“豪”基因

01

全能戶型  驚艷光明

約81-135㎡三至五房，滿足多元居住需求

松茂御城二期深研城市家庭居住痛點，以多元優(yōu)質戶型重構空間價值，從二人世界到三代同堂，讓每一種生活理想都能從容安放。

約81㎡三房兩廳兩衛(wèi)

堪稱“空間魔術師”，實現(xiàn)了功能與舒適度的完美平衡，無論是三代共居還是二孩家庭，都能從容舒享。雙衛(wèi)生間設計，空間功能更優(yōu)越，早晚高峰期不再擁擠，居家生活更高效。主臥獨立套房，精巧三房也能私享私密與尊崇，滿足年輕家庭對品質生活的追求。

約89㎡四房兩廳兩衛(wèi)

突破性實現(xiàn)四房布局，真正做到了“同等面積多一間房”，既保留了客餐廳的開闊尺度，又為二胎家庭或三代同住預留了充足空間，讓成長型家庭無需為換房煩惱，一步到位實現(xiàn)“全生命周期居住自由”。

約109㎡四房兩廳兩衛(wèi)

闊綽大四房，尺度舒居，二孩家庭或是三代同堂，皆能各得其樂，是精英家庭一步到位的理想之選。部分獨立入戶，營造歸家儀式感，主臥套房帶衣帽間，盡顯寬居氣度。

此外，約135㎡稀缺央景大五房，四開間朝南，將約2萬㎡園林景觀盡收眼底，雙陽臺與方正戶型設計，讓大宅生活的尊崇與舒適淋漓展現(xiàn)。

02

鋁板外墻  幕墻式陽臺

匠心精工，鑄造品質人居

外墻甄選高品質鋁板，采用先進工藝鍛造更加平整、色澤均勻歷久彌新的精工品質，賦予建筑奢豪質感。搭配玻璃幕墻式陽臺，勾勒簡約時尚的建筑藝術，提升人居價值與美學價值。如此豪宅用材精工品質，遍尋光明難覓其二。

03

約2萬㎡全齡互動大園林

一座自然生長的“度假公園”

園林以“水岸綠洲”為藍本，引水為鄰詩意棲居。園內配備約410㎡親子雙泳池，下樓即享悠然度假；約300米元氣跑道，把健身房搬進自然中；林澗廊亭與光影水院，為久處喧囂的人提供一方靜謐清幽；約6500㎡三層屋頂花園與雙層架空會所，配備兒童益智空間、青年運動場、長者休閑區(qū)等，打造“鄰里社交廳”，共筑溫情社區(qū)。

*園林實景圖

04

豪宅范品質公區(qū)

尊貴與儀式感共存的歸家體驗

地面地庫精裝雙大堂，回家的每一步都是榮耀之路；地面精裝入戶大堂，約4米挑高，約33-68㎡奢闊入戶大堂，復刻高星級酒店般的尊崇歸家體驗；寬闊明亮精裝電梯廳，以細膩材質與精湛工藝，禮呈豪宅般的歸家禮遇。

05

精工準現(xiàn)樓

所見即所得，置業(yè)更安心

項目實景準現(xiàn)樓呈現(xiàn)，園林景觀、建筑品質、戶型格局、裝修品質等所見即所得，置業(yè)省心無風險。

精工準現(xiàn)樓   家期不久候

06

約30萬㎡低密大社區(qū)

超高層時代，回歸人居本真

項目是光明少有的低密大社區(qū)，總建筑面積約30萬㎡，以31-32層臻稀非超高層建筑，重構光明低密舒居。二期容積率約4.55，匠心鑄造8座高層與1所幼兒園，約2萬㎡大園林，南北高達128米超闊樓間距，讓建筑與自然從容對話。

*項目渲染效果圖，最終以實際交付為準

07

13號線雙地鐵站

1站鳳凰城  9站進南山

近鄰13號線（預計2025年底開通）月亮路站（在建）直線距離約600米，距將圍站（在建）直線距離約800米，未來1站鳳凰城，9站進南山，一線直達南山科技園、深圳灣 口岸。13號線正式進入列車調試階段，向下一步通車試運營邁出了關鍵性一步。

*圖片來自于網(wǎng)絡，如有侵權請聯(lián)系刪除，以政府規(guī)劃實施為準。

08

全齡教育矩陣

從啟蒙到高中的“一站式成長”

社區(qū)自建約2400㎡9班公立幼兒園（在建），家門口的快樂啟蒙。距深實驗光明明湖學校直線距離約800米，周邊更有深圳市光明實驗學校、深圳中學光明科學城學校、深大附屬光明學校（玉塘學校）、深圳市光明區(qū)鳳凰城實驗學校等九年一貫制學校，護航孩子更好成長。

教育

書香為鄰

*圖片來自于網(wǎng)絡，如有侵權請聯(lián)系刪除，以政府規(guī)劃實施為準。

09

集優(yōu)生活主場

一城精粹，暢享萬千繁華

繁華商圈：同享約38萬㎡醇熟商業(yè)

約1.75萬㎡社區(qū)商業(yè)（在建）、約6萬㎡13號線城市更新商業(yè)（在建），5公里內同享約15萬㎡光明大仟里、約10萬㎡藍鯨世界、約6萬㎡萬達廣場等醇熟商業(yè)。

*圖片來源于網(wǎng)絡，如有侵權請聯(lián)系刪除

公園為鄰：約200萬㎡城市公園綠意薈萃

約58萬㎡明湖城市公園舉步即達，更新單元內約60萬㎡主題公園（在建）、約6.8km茅洲河生態(tài)長廊等綠意薈萃。

*明湖城市公園，圖片來源于網(wǎng)絡，如有侵權請聯(lián)系刪除

多元文體：三館一心豐富休閑生活

13號線重點城市更新片區(qū)內規(guī)劃城市展廳、博物館、鳳凰文體中心等三大場館，3公里內近享光明文化藝術中心，涵養(yǎng)高階生活逸趣。

戶型品鑒，啟幕人生進階

松茂御城二期全能樣板房  榮耀綻放

認籌盛啟

約81㎡三房兩廳兩衛(wèi)，約89㎡四房兩廳兩衛(wèi)

約108㎡舒闊四房，約135㎡稀缺大五房

全能N 1戶型，滿足不同居住所需

實景準現(xiàn)樓，以精工品質敬呈時代新貴

【文章來源：松茂御城，已獲授權轉載】