拿證兩個(gè)多月未開(kāi)盤(pán)，哥弟龍門(mén)苑再加推254套房
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進(jìn)深
趙盼盼
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2025-09-10 09:46
粵進(jìn)深 趙盼盼 9月9日，據(jù)廣州市住建局，位于花都的哥弟龍門(mén)苑新領(lǐng)預(yù)售證，批準(zhǔn)預(yù)售房源254套，預(yù)售總面積24384.51㎡。
這是該項(xiàng)目第二次拿證，上一次還是在今年6月27日，當(dāng)時(shí)也是推出254套房源，預(yù)售總面積24389.58㎡。
兩個(gè)多月時(shí)間拿到兩張預(yù)售證，合計(jì)推出508套房源，但項(xiàng)目卻遲遲沒(méi)有開(kāi)盤(pán)。
今年5月，哥弟龍門(mén)苑還發(fā)布了一個(gè)前期物業(yè)管理招標(biāo)公告，公開(kāi)招物業(yè)公司。隨后6月份，招標(biāo)結(jié)果公示，中海物業(yè)管理廣州有限公司中標(biāo)。
公示出來(lái)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)2.8元/平方/月，商鋪物業(yè)管理費(fèi)6.0元/月/平方，車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)80元/個(gè)/月。
哥弟龍門(mén)苑位于花都區(qū)花城街三東大道，項(xiàng)目總用地面積23.27萬(wàn)㎡，計(jì)容建面36.93萬(wàn)㎡，規(guī)模并不小。
項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體廣州常元房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)實(shí)業(yè)有限公司成立于2003-12-05，法定代表人、執(zhí)行董事兼總經(jīng)理為李枳林，注冊(cè)資本為852280萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍包含：房屋租賃；自有房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；場(chǎng)地租賃；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。
該公司股東為施皓天、李枳林以及哥弟有限公司，三者分別持股70.1034%、24.0300%、5.8666%。
公開(kāi)資料顯示，施皓天是知名女裝企業(yè)哥弟時(shí)尚服飾研發(fā)有限公司創(chuàng)始人施復(fù)元之子。
哥弟旗下有知名品牌哥弟、阿瑪施、麗米兒，同時(shí)作為一家多元化發(fā)展企業(yè)，其經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域還涉及房地產(chǎn)、白酒、激光眼科、食品、進(jìn)出口貿(mào)易等。
哥弟于2003年投資經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，目前在廣東省內(nèi)開(kāi)發(fā)或在建的項(xiàng)目有美林軒逸時(shí)光、哥弟龍門(mén)苑、哥弟家元等。
來(lái)源：進(jìn)深
作者：趙盼盼
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