国产成人av综合久久视色,а√最新版在线天堂鲁大师,超碰97资源站,成人免费ā片在线观看,gogo西西人体大尺度大胆高清

成交斷崖式下跌、行業(yè)格局加速更迭、核心大宗仍活躍丨2022年全國(guó)樓市白皮書-營(yíng)銷篇前瞻

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  克而瑞上海 CRIC集團(tuán)管控小組 7.9w閱讀 2023-02-09 21:58
2022年是營(yíng)銷弱年，其表現(xiàn)是：
政策寬松持續(xù)，轉(zhuǎn)向體系化調(diào)整；
全年走弱，市場(chǎng)呈現(xiàn)大幅下行，城市間/城市內(nèi)部分化再度加??；
外資對(duì)于國(guó)內(nèi)優(yōu)質(zhì)城市及優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的交易仍舊積極；
企業(yè)格局加速更迭，國(guó)央企占頭籌。
集團(tuán)管控團(tuán)隊(duì)在《2022年全國(guó)樓市白皮書-營(yíng)銷篇》，系統(tǒng)化梳理、匯總、解析2022年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)情況及特點(diǎn)并預(yù)判后續(xù)發(fā)展。

回顧：

  1.  01. 政策寬松呈體系化，且調(diào)控從“救項(xiàng)目”到“救企業(yè)”進(jìn)行

全年政策呈體系化調(diào)控，且四季度政策拐點(diǎn)明確，對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)肯定了其對(duì)于經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱地位，宏觀導(dǎo)向轉(zhuǎn)向支持房企尤其是優(yōu)質(zhì)房企的融資限制，典型的如“金融十六條”、“第二支箭”等，有希望緩解信用危機(jī)。

  1.  02. 市場(chǎng)“復(fù)蘇”被多次打斷，全年下跌達(dá)40%

今年房地產(chǎn)市場(chǎng)在寬松政策影響下幾次有望回升，但“復(fù)蘇信心”被多次打斷，全年呈弱發(fā)展態(tài)勢(shì)，整體降幅在40%左右。其中一線城市相對(duì)平穩(wěn)，二線及三四線城市整下探明顯。全年房?jī)r(jià)環(huán)比全線下降，其中一線城市同比保持上漲，二線城市房?jī)r(jià)下行壓力逐步顯現(xiàn)，而高跌幅的三四線城市房?jī)r(jià)或現(xiàn)“重估”。

  1.  03. 外資對(duì)于大宗交易仍活躍，且聚焦核心區(qū)域資產(chǎn)

2022年大宗交易位處相對(duì)高位，前三季度成交額相比2021年同期有所下滑，主要在于經(jīng)濟(jì)環(huán)境不佳，買方資金有限；核心一線城市（上海/廣州/深圳）及商辦資產(chǎn)依然活躍度高。

展望：

01．房地產(chǎn)進(jìn)入后半段弱發(fā)展周期，規(guī)模觸頂后將呈10-14萬億穩(wěn)發(fā)展趨勢(shì)

政策的核心仍以穩(wěn)行業(yè)、控風(fēng)險(xiǎn)為主，對(duì)于行業(yè)來說未來政策的持續(xù)性和一貫性是影響行業(yè)能否穩(wěn)步回升的基礎(chǔ)。在經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新周期內(nèi)，發(fā)展趨勢(shì)持續(xù)放緩，階段內(nèi)市場(chǎng)將延續(xù)底部震蕩趨勢(shì)。

02．企業(yè)思考：立足當(dāng)下，思考長(zhǎng)遠(yuǎn)

立足長(zhǎng)遠(yuǎn)之下，對(duì)于企業(yè)來說短期是生存下去，中長(zhǎng)期看仍需在產(chǎn)品、服務(wù)以及存量市場(chǎng)找尋機(jī)會(huì)。

以上為《2022年全國(guó)樓市白皮書-營(yíng)銷篇》部分節(jié)選內(nèi)容。

更多詳細(xì)內(nèi)容將在書中予以呈現(xiàn)，目前書籍已在緊鑼密鼓制作當(dāng)中，敬請(qǐng)期待~~

▼長(zhǎng)按二維碼 立即關(guān)注▼

如需了解更多排行榜、品牌推廣事宜，

可致電 姚宇瓊 13795240927

來源：克而瑞上海

作者：CRIC集團(tuán)管控小組

重要提示：本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，并不代表樂居財(cái)經(jīng)立場(chǎng)。 本文著作權(quán)，歸樂居財(cái)經(jīng)所有。未經(jīng)允許，任何單位或個(gè)人不得在任何公開傳播平臺(tái)上使用本文內(nèi)容；經(jīng)允許進(jìn)行轉(zhuǎn)載或引用時(shí)，請(qǐng)注明來源。聯(lián)系請(qǐng)發(fā)郵件至ljcj@leju.com，或點(diǎn)擊【聯(lián)系客服】

網(wǎng)友評(píng)論