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2023上半年內(nèi)房股土儲榜：全員縮減，僅3家過億 | 中報風(fēng)云榜?

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財(cái)經(jīng) 李禮 3.3w閱讀 2023-09-07 08:41

文/樂居財(cái)經(jīng)研究院 李禮

制表/楊宏彬

隨著2023年中報季收官，在港上市的房企陸續(xù)交出上半年的答卷。樂居財(cái)經(jīng)研究院重磅推出2023年上半年內(nèi)房股研究報告，涵蓋營收、凈利、現(xiàn)金、土儲、三條紅線等十大榜單，立體還原房企成色。

《2023上半年內(nèi)房股土儲榜》所列63家房企土儲總面積15.91億平方米，三家土儲超億方，依次為中國恒大1.90億平方米，融創(chuàng)中國1.86億平方米，萬科企業(yè)1.08億平方米；華潤置地、中國海外發(fā)展、世茂集團(tuán)、龍湖集團(tuán)的總土儲超過5000萬平方米。

與去年底相比，土儲規(guī)模普遍“縮水”，頭部房企中，僅華潤置地有小幅增長，萬科企業(yè)較期初減少1482萬平方米，中國金茂減少近900萬平方米，綠城中國也減少了500萬平方米。

逾四成房企土儲面積在1000萬平方米以下，排在榜單末位的萊蒙國際、珠光控股、福晟國際和華僑城（亞洲）“囤地”不足百萬方。

今年上半年，拿地主力仍為央國企，據(jù)統(tǒng)計(jì)，上半年拿地金額TOP100企業(yè)中，央國企拿地金額占比達(dá)到60%，占據(jù)絕對主力，城投平臺以及民企拿地金額比重分別是18%和22%。

從拿地金額來看，上半年華潤置地斥資532.5億元，拿地面積274.2萬平方米；萬科地產(chǎn)拿地金額460.7億元，拿地面積260.1萬平方米；中國金茂拿地金額同比增長219%達(dá)123.4億元，保利置業(yè)同比增長194%，越秀地產(chǎn)拿地金額同比增長90%。

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