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2023上半年內(nèi)房股土儲榜:全員縮減,僅3家過億 | 中報風(fēng)云榜?

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財經(jīng) 李禮 3.3w閱讀 2023-09-07 08:41

文/樂居財經(jīng)研究院 李禮

制表/楊宏彬

隨著2023年中報季收官,在港上市的房企陸續(xù)交出上半年的答卷。樂居財經(jīng)研究院重磅推出2023年上半年內(nèi)房股研究報告,涵蓋營收、凈利、現(xiàn)金、土儲、三條紅線等十大榜單,立體還原房企成色。

《2023上半年內(nèi)房股土儲榜》所列63家房企土儲總面積15.91億平方米,三家土儲超億方,依次為中國恒大1.90億平方米,融創(chuàng)中國1.86億平方米,萬科企業(yè)1.08億平方米;華潤置地、中國海外發(fā)展、世茂集團(tuán)、龍湖集團(tuán)的總土儲超過5000萬平方米。

與去年底相比,土儲規(guī)模普遍“縮水”,頭部房企中,僅華潤置地有小幅增長,萬科企業(yè)較期初減少1482萬平方米,中國金茂減少近900萬平方米,綠城中國也減少了500萬平方米。

逾四成房企土儲面積在1000萬平方米以下,排在榜單末位的萊蒙國際、珠光控股、福晟國際和華僑城(亞洲)“囤地”不足百萬方。

今年上半年,拿地主力仍為央國企,據(jù)統(tǒng)計,上半年拿地金額TOP100企業(yè)中,央國企拿地金額占比達(dá)到60%,占據(jù)絕對主力,城投平臺以及民企拿地金額比重分別是18%和22%。

從拿地金額來看,上半年華潤置地斥資532.5億元,拿地面積274.2萬平方米;萬科地產(chǎn)拿地金額460.7億元,拿地面積260.1萬平方米;中國金茂拿地金額同比增長219%達(dá)123.4億元,保利置業(yè)同比增長194%,越秀地產(chǎn)拿地金額同比增長90%。

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