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中鐵置業(yè)50億加碼上海市場(chǎng) 旗下樓盤近期卻遭質(zhì)量問(wèn)題投訴

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居新媒體 8.3w閱讀 2024-05-29 09:59

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5月28日，上海年內(nèi)第二批次集中土拍結(jié)束，4幅地塊全部成交。其中，中鐵置業(yè)繼一批次收獲閔行七寶宅地后，本批次再次奪得浦東上鋼宅地，持續(xù)加碼上海之心堅(jiān)決。然而，其位于青浦的中鐵虹橋逸都近期卻遭遇多次質(zhì)量問(wèn)題投訴。
01 持續(xù)加碼上海市場(chǎng)
2023年以來(lái)，中鐵置業(yè)在上海招拍掛市場(chǎng)表現(xiàn)非?；钴S，全年參與13次地塊競(jìng)爭(zhēng)，并最終以19.05億拿下徐匯田林宅地。

2024年中鐵置業(yè)延續(xù)拿地態(tài)勢(shì)，在3月一批次土拍中與華發(fā)聯(lián)合以34.71億獲得閔行七寶宅地，在5月二批次土拍中又一以13.24億拿下浦東上鋼宅地。
樂居新媒體計(jì)算發(fā)現(xiàn)，2023年至今的一年半時(shí)間里中鐵置業(yè)已耗資近50億在上海招拍掛市場(chǎng)拿地，深耕決心可見一斑。

項(xiàng)目銷售方面，徐匯田林項(xiàng)目峯匯里已于2023年12月23日開盤，推出196套住宅，備案均價(jià)13.1萬(wàn)每平方米，吸引210組客戶認(rèn)籌。網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，截至2024年5月28日，仍有33套可售，距離開盤已過(guò)去5月有余。
其今年一批次與華發(fā)聯(lián)合拿下的閔行七寶地塊目前還未入市銷售，
02 虹橋逸都屢遭質(zhì)量投訴
在中鐵置業(yè)持續(xù)開疆拓土的同時(shí)，其曾經(jīng)開發(fā)的項(xiàng)目卻遭遇質(zhì)量投訴。4月底，多位網(wǎng)友在領(lǐng)導(dǎo)留言板上投訴中鐵虹橋逸都存在質(zhì)量問(wèn)題。

有一位網(wǎng)友表示，“我是中鐵虹橋逸都的一位業(yè)主。2022年，開發(fā)商以行業(yè)奇跡板塊標(biāo)桿，奢侈立面，高品質(zhì)宜居產(chǎn)品，以人為本等對(duì)買家大肆宣傳，秉著對(duì)開發(fā)商的信任我們認(rèn)購(gòu)。然而隨著預(yù)看房臨近，大家發(fā)現(xiàn)我們樓盤的單元大廳用材施工粗糙，大門構(gòu)造簡(jiǎn)單敷衍，外立面大量使用彈性涂料凹凸不平且有水印。簡(jiǎn)陋鐵欄桿圍墻和露天車庫(kù)存在安全隱患，綠化如菜田，部分住戶的淋浴間尺寸難以轉(zhuǎn)身等30多項(xiàng)問(wèn)題！”

還有投資者在互動(dòng)平臺(tái)向中國(guó)中鐵提問(wèn)：董秘好，貴司全資子公司中鐵置業(yè)的中鐵虹橋逸都項(xiàng)目是否存在未封頂就要求銀行放款的情況，未公開室內(nèi)裝修工程和綠化項(xiàng)目招投標(biāo)內(nèi)容，未重視業(yè)主溝通，上述操作是否符合相關(guān)法律法規(guī)以及內(nèi)控要求，內(nèi)控自我評(píng)價(jià)報(bào)告是否有充分披露，請(qǐng)董秘核實(shí)并說(shuō)明。

對(duì)此，中國(guó)中鐵回答表示：中鐵·虹橋逸都項(xiàng)目地塊由中鐵置業(yè)集團(tuán)上海有限公司與北京中鐵諾德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2022年6月8日聯(lián)合獲取。該項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“當(dāng)年拿地、當(dāng)年開工、當(dāng)年開盤”。項(xiàng)目自開工建設(shè)以來(lái)，包括銀行放款等在內(nèi)的各項(xiàng)工作均依法合規(guī)有序推進(jìn)。目前，項(xiàng)目住宅部分已全部售罄。我司將一如既往加強(qiáng)合規(guī)管理，深化法治中鐵建設(shè)，為企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展保駕護(hù)航。

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