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長隆萬博悅府300㎡大平層加推，一棟樓僅78套

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 趙盼盼 9.1w閱讀 2025-07-16 11:22

粵進(jìn)深 趙盼盼 7月15日，據(jù)廣州市住建局，位于番禺的長隆萬博悅府（備案名：長潤花園）11棟住宅樓拿到預(yù)售證，批準(zhǔn)預(yù)售房源78套，戶型面積基本一致，均約300平方米。

長隆萬博悅府位于長隆萬博CBD核心板塊，周邊配套成熟，是番禺網(wǎng)紅盤之一。

2024年，項(xiàng)目賣了75.87億元（克而瑞數(shù)據(jù)），在廣州商品住宅項(xiàng)目銷售金額榜上排名第二，成交金額僅次于海珠區(qū)的琶洲南TOD。

項(xiàng)目所在地塊，是2023年4月，華潤置地+長隆聯(lián)合體競(jìng)得的長隆超級(jí)地塊，成交總價(jià)超197億元，用于打造華潤在廣州的第二個(gè)“悅”系產(chǎn)品——長隆萬博悅府。

項(xiàng)目占地面積26.4萬平米，容積率為4.48，建筑面積85萬平米，分為兩期開發(fā)，住宅總戶數(shù)為1620戶，共建12棟，層高32-47層。

另外，項(xiàng)目還包含了兩塊商業(yè)用地，其中一塊配建萬象商業(yè)，和中小學(xué)用地。據(jù)了解，項(xiàng)目配建的東風(fēng)東小學(xué)和廣雅中學(xué)今年9月份就會(huì)正式對(duì)外招生。

拿地1個(gè)多月后，項(xiàng)目開發(fā)主體廣州市潤臻置業(yè)有限公司成立，初期注冊(cè)資本為72億元，由長隆集團(tuán)旗下廣州市番禺區(qū)香江實(shí)業(yè)有限公司和華潤置地旗下廣東省潤投咨詢有限公司分別持股50%。同年11月，華發(fā)股份旗下廣州華梓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司入股該項(xiàng)目。

目前，潤臻置業(yè)注冊(cè)資本85億元，由長隆集團(tuán)、華潤和華發(fā)分別持股42.5%、42.5%、15%。

來源：進(jìn)深

作者：趙盼盼

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