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上海進(jìn)深 張林霞 萬(wàn)科中興傲舍開(kāi)啟認(rèn)購(gòu)，本次項(xiàng)目狂推231套，包括132套建筑面積約100㎡和39套建筑面積約180㎡產(chǎn)品，皆為最后一次推售。還有60套建筑面積約338/355㎡樓王戶(hù)型亮相。

建筑面積約100㎡的戶(hù)型熱度爆棚，開(kāi)發(fā)商索性一次性全盤(pán)推出！

數(shù)據(jù)顯示，2025年內(nèi)環(huán)內(nèi)累計(jì)推盤(pán)26次（含中興傲舍此次加推），其中單次推盤(pán)不足百套的達(dá)20次，5次推售量在100-132套區(qū)間，而中興傲舍此次231套的加推量，堪稱(chēng)斷崖式領(lǐng)先，著實(shí)令人眼前一亮。

事實(shí)上，單是這132套百平米戶(hù)型，就已讓中興傲舍穩(wěn)坐內(nèi)環(huán)單批次推售套數(shù)的頭把交椅。

項(xiàng)目中建筑面積約100㎡的戶(hù)型，堪稱(chēng)內(nèi)環(huán)罕見(jiàn)的“改善型小戶(hù)型”！關(guān)注這類(lèi)產(chǎn)品的買(mǎi)家群體特征鮮明，多為年輕高知的95后、00后，多數(shù)擁有留學(xué)經(jīng)歷，以單身人士或小型家庭為主要構(gòu)成。

與那些購(gòu)置千萬(wàn)級(jí)小三房的傳統(tǒng)買(mǎi)家相比，這批群體的置業(yè)邏輯有著明顯差異。

本批次項(xiàng)目均價(jià)約13.58萬(wàn)/㎡，其中建筑面積約100㎡的戶(hù)型單價(jià)僅約13.3萬(wàn)/㎡。在地王頻現(xiàn)、市中心房?jī)r(jià)持續(xù)重塑的當(dāng)下，入手中興傲舍的緊迫性顯而易見(jiàn)。

從新房市場(chǎng)來(lái)看，黃浦、徐匯的新房?jī)r(jià)格已沖擊至約20萬(wàn)/㎡，老靜安達(dá)到約17萬(wàn)+/㎡，虹口也大概率在16-18萬(wàn)/㎡區(qū)間，而中興傲舍比周邊新房單價(jià)低約3-4萬(wàn)/㎡，換算成百平米戶(hù)型就相差約300-400萬(wàn)！更關(guān)鍵的是，項(xiàng)目坐落于上海中軸線上，直線距離人民廣場(chǎng)僅約2.5公里，相比虹口、楊浦等區(qū)域更貼近傳統(tǒng)市中心，近到能騎車(chē)輕松漫游，這樣的地理優(yōu)勢(shì)可謂得天獨(dú)厚。

建面約200㎡戶(hù)型

市面上該面積段普遍4房配置，導(dǎo)致各空間較為局促。

而萬(wàn)科深諳改善的本質(zhì)就是住得更舒適、更體面、生活場(chǎng)景更豐富，因此不去做功能間的妥協(xié)，設(shè)計(jì)了一個(gè)大三房。

客餐廚陽(yáng)臺(tái)一體化+大面寬，放大了社交空間尺度，這樣的空間即使二胎共同玩耍都綽綽有余。廚房可開(kāi)可合，使烹飪不再是孤獨(dú)一人，下廚時(shí)也能和家人情感互動(dòng)。

約270°弧形觀景陽(yáng)臺(tái)，賦予居住者看景觀的超寬廣視覺(jué)享受。

雙套房設(shè)計(jì)，各家庭成員都能擁有自己的小天地，尤其南向主臥，可容納L型衣帽間以及豪華主衛(wèi)。

全臥飄窗，增加室內(nèi)使用面積。

建面約250㎡戶(hù)型

雙主臥套房、約270°弧形陽(yáng)臺(tái)在該戶(hù)型都是標(biāo)配。

并在功能性做足的前提下，舒適度上佳，據(jù)悉主臥和客廳面寬都達(dá)到5米+。

另外，該戶(hù)型為邊套，享受約270°舒適采光和視野。