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信達繁花里首張預售證到手！152套，使用率最高120%

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進深 趙盼盼 2.8w閱讀 2025-08-22 14:15

粵進深 趙盼盼 8月21日，據廣州市住建局，番禺的信達繁花里（備案名：繁花院）拿到首張預售證，批準預售房源152套，批準預售面積14121.46平方米。

全系戶型均按新規(guī)打造，面積段為建面約75-108平方米三至四房設計，使用率最高約120%。

7月31日，信達繁花里官宣，對口省一級學府——南陽里小學，給未來業(yè)主吃下一顆定心丸。

項目所在地塊，是去年10月31日，信達地產以8.15億元拿下的番禺區(qū)禺山大道南側BC0608111、BC0608001地塊，折合樓面價13356元/平方米。

這也是信達地產時隔9年，再次在廣州公開市場拿地。

根據規(guī)劃，項目占地面積2.1萬平方米，計算容積率建筑面積6.1萬平方米，其中住宅建筑面積5.45萬平方米，容積率3.0，綠地率35%。

全盤規(guī)劃4棟樓，31-32層高，總戶數(shù)約574戶。

信達繁花里位于番禺市橋板塊，屬于番禺的老城區(qū)，生活氛圍濃厚。

項目周邊配套有廣東仲元中學、番禺實驗中學、市橋先鋒小學、市橋中心小學、西麗廣場、鉆匯廣場、廣州市番禺區(qū)中醫(yī)院、番禺區(qū)市橋醫(yī)院等。

不過，離地鐵并不算近。項目距離最近的3號線市橋站，有2公里左右的步行距離。

信達繁花里項目開發(fā)主體廣州信豪房地產有限公司成立于2024年11月1日，也就是拿地后兩天成立。股權上，由廣東信達地產有限公司、蕪湖沁華股權投資合伙企業(yè)（有限合伙）分別持股51%、49%。

來源：進深

作者：趙盼盼

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