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住宅改學(xué)校！番禺市廣路北側(cè)地塊調(diào)規(guī)，4宗宅地變2宗

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 2.6w閱讀 2025-09-04 16:00

粵進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 日前，廣州市規(guī)自局公布番禺區(qū)市廣路北側(cè)地塊（BA0905規(guī)劃管理單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整批前公示。

項(xiàng)目范圍北側(cè)臨近金山湖文化公園，南至市廣路，東至廣東工業(yè)大學(xué)番禺校區(qū)。

此次調(diào)整比較受關(guān)注的點(diǎn)是，宅地減少，從原來(lái)的4宗減至2宗，而減少的那2宗宅地變成了中小學(xué)用地，規(guī)劃建設(shè)36班九年制學(xué)校。

具體來(lái)看：

項(xiàng)目范圍內(nèi)用地性質(zhì)調(diào)整為二類居住用地、中小學(xué)用地及公園綠地，總計(jì)容建筑面積19.58萬(wàn)㎡，與現(xiàn)行控規(guī)維持一致。

1、地塊BA0905102：用地性質(zhì)為二類居住用地，用地面積15014平方米，計(jì)容建筑面積≤30026平方米，容積率≤2.00。

2、地塊BA0905065：用地性質(zhì)為二類居住用地，用地面積50664平方米，計(jì)容建筑面積≤165761平方米，容積率≤3.27。

3、地塊BA0905108：用地性質(zhì)為中小學(xué)用地，用地面積33286平方米，建設(shè)36班九年制學(xué)校。

4、地塊BA0905064、地塊BA0905104、地塊BA0905063：用地性質(zhì)為公園綠地，用地面積共5307平方米。

5、同時(shí)結(jié)合儲(chǔ)備用地范圍及相關(guān)權(quán)屬情況同步修正本次項(xiàng)目所涉及的相關(guān)地塊。

來(lái)源：進(jìn)深

作者：嚴(yán)明會(huì)

相關(guān)標(biāo)簽：

地盤(pán) 進(jìn)深

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