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得房率超100%！順義新盤龍湖宸翰551套房源取證

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 李蘭蘭 3.3w閱讀 2025-09-13 12:01

北京進(jìn)深 李蘭 9月13日， 順義新盤龍湖宸翰取得預(yù)售許可證，備案名為宸翰家園。

本次獲批1-17＃共17棟住宅樓551套房源，擬售均價(jià)4.02萬-4.57萬元/㎡。準(zhǔn)許銷售面積79600㎡。

順義東風(fēng)商場地塊成交于今年2月26日，由順義區(qū)屬國企北京順義新城發(fā)展和北京天竺房地產(chǎn)以26億元底價(jià)摘得，樓面價(jià)約2萬元/㎡。

項(xiàng)目包含兩幅住宅子地塊，其中西側(cè)096地塊，即龍湖宸翰項(xiàng)目，開發(fā)主體為北京興竺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

項(xiàng)目建設(shè)用地約3.6公頃，容積率1.8，地上計(jì)容建面6.47萬㎡。規(guī)劃17棟5F-17F洋房+小高層住宅，共524戶。

戶型方面，主推97/118/138/165㎡四種戶型。其中，洋房建面約97/118㎡三居，小高層建面約118/138/165㎡三到四居，得房率均超過100%。

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來源：進(jìn)深

作者：李蘭蘭

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進(jìn)深

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