白云城投云麓花城加推192套住宅，樓盤狀態(tài)顯示已“售罄”
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進(jìn)深
嚴(yán)明會(huì)
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2025-09-15 16:45
粵進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 據(jù)廣州市住建局，近日，位于白云的白云城投云麓花城（備案名：云亮花苑）新領(lǐng)預(yù)售證，批準(zhǔn)預(yù)售房源192套，預(yù)售總建筑面積17715.6512平方米，由廣州云鋒建設(shè)投資有限公司開發(fā)。
此次拿證的為項(xiàng)目3棟，戶型涵蓋建面約88-101平方米三至四房。
據(jù)查閱，云麓花城于2022年10月18日取得首張預(yù)售證，隨后開盤。至今累計(jì)取得4張預(yù)售證，共推出954套房源，目前已售住宅154套，剔除此次新拿證房源，去化率約20.21%。
值得關(guān)注的是，8月份有媒體報(bào)道，云麓花城今年以來(lái)賣了784套，登頂全市銷冠。其中有782套，是在6月份集中網(wǎng)簽的。
去年底，廣州民營(yíng)科技園核心區(qū)改造項(xiàng)目花費(fèi)14億元，收購(gòu)了云麓花城782套存量商品住房作為安置房。所以它能成為銷冠，全靠“房票”這一法寶。
不過(guò)，在陽(yáng)光家緣官網(wǎng)上，這些網(wǎng)簽數(shù)據(jù)并未顯示出來(lái)。
另外，在中介平臺(tái)上，云麓花城目前為“售罄”狀態(tài)。
云麓花城位于廣佛環(huán)線太和站上蓋，總建筑面積約60萬(wàn)平方米，體量很大，包含住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。
住宅11棟，總戶數(shù)2000多戶，戶型以67-97㎡的三至四房為主，適合剛需家庭。
項(xiàng)目地塊，是2021年12月被白云城投以底價(jià)29.3億拿下，樓面價(jià)9803元/㎡。
項(xiàng)目公司廣州云鋒建設(shè)投資有限公司成立于2021-12-14，法定代表人、董事長(zhǎng)為葉祿初，經(jīng)理為吳浩鳴，注冊(cè)資本為10000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍含園區(qū)管理服務(wù)、以自有資金從事投資活動(dòng)、酒店管理、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)等。
該公司由廣州市白云投資開發(fā)有限公司100%持股，后者為廣州市白云城市開發(fā)投資集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱：白云城投）全資子公司。
來(lái)源：進(jìn)深
作者：嚴(yán)明會(huì)
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