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珠光村舊改更名“和山悅花園”，華僑城隱身背后

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 進(jìn)深嚴(yán)明會(huì) 8.6w閱讀 2025-07-02 15:11

粵進(jìn)深嚴(yán)明會(huì) 近日，南山珠光村舊改又有新動(dòng)作，原風(fēng)格城事花園更名為“珠光和山悅花園”。

該項(xiàng)目為南山珠光村舊改一期A項(xiàng)目，規(guī)劃建設(shè)448套商品住宅，網(wǎng)傳今年下半年可入市，吹風(fēng)均價(jià)約8.5萬(wàn)/㎡。

珠光村舊改之路坎坷，其于2010年就被納入城市更新計(jì)劃，后歷經(jīng)兩次規(guī)劃草案公示。但直到2021年12月，才終于取得規(guī)劃批復(fù)，一期A用地批復(fù)于2023年8月通過(guò)，同年9月正式動(dòng)工。

根據(jù)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃批復(fù)，該更新單元分兩期實(shí)施，一期內(nèi)又分為A、B項(xiàng)目實(shí)施：

其中，A項(xiàng)目珠光和山悅花園，由深圳本土房企寶祥源操刀，目前，住宅已出地面十多層；B項(xiàng)目京基地產(chǎn)地塊，工地圍擋寫(xiě)著“管線(xiàn)拆遷中”，絲毫沒(méi)有開(kāi)挖跡象。

據(jù)查閱，珠光和山悅花園項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體深圳市寶祥源投資發(fā)展有限公司成立于2019-12-17，法定代表人為喬宇，注冊(cè)資本為10000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍包含：投資興辦實(shí)業(yè)、企業(yè)管理咨詢(xún)、經(jīng)濟(jì)信息咨詢(xún)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。

該公司由深圳市恒和基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司100%持股，后者為深圳市花伴里投資股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“花伴里投資”）全資子公司。

在花伴里投資股東里，深圳花伴里實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司、深圳華僑城城市更新投資有限公司分別持股99%、1%。

來(lái)源：進(jìn)深

作者：嚴(yán)明會(huì)

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